Kroatien, Istrien und Kvarner, Novigrad - Wunderschöne Wohnung mit privatem Garten

ID: 2053/12

Preis€610,613

ID: 2053/12

Grundinformation

Wohnfläche:87 m²

Grundstücksgrösse:270 m²

Schlafzimmer:2

Badezimmer:2

Etagen:1

Meeresentfernung:900 m

Immobilienvorteile

Luxus
Meerblick
Neubau

Annehmlichkeiten

Energiezertifikat
Garage
Modern
Parken

Über die Immobilie

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung im Erdgeschoss einer Luxusresidenz mit Energieeffizienzklasse A/A+ in attraktiver Lage am Meer in Istrien. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 87 m² und die besonders großzügige Wohnfläche von 41 m² – ideal für Familienleben und geselliges Beisammensein.

Die Aufteilung umfasst einen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Abstellraum. Die Innenausstattung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: erstklassige Keramik und Parkett, Sanitärkeramik von Hansgrohe und Catalano, große Glasfenster und hohe Decken.

Der Außenbereich dieser Wohnung ist besonders beeindruckend: zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 42 m² und ein privater Garten von 89 m² – perfekt für mediterranen Lebensstil, Entspannung und Familientreffen.

Die Residenz verfügt über einen Aufzug, einen Fahrradkeller, einen Lagerraum, Sicherheitssysteme und Videoüberwachung. Jede Einheit ist mit einer Fußbodenheizung, Solarmodulen, einer Außenküche und Ladegeräten für Elektrofahrzeuge ausgestattet und verfügt außerdem über einen Schiedel-Kamin, eine Daikin-Klimaanlage und einen Schindler-Generator.

Standort

Novigrad, Istrien und Kvarner

Novigrad ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien im Westen Kroatiens. Sie wird manchmal auch als Novigrad Istarski bezeichnet, um sie von drei anderen kroatischen Städten gleichen Namens zu unterscheiden. Novigrad befindet sich auf einer kleinen Halbinsel an der Westküste Istriens, zwei Kilometer nördlich der Mündung des Flusses Mirna und etwa 25 km südlich der Grenze zu Slowenien.