Kroatien, Istrien und Kvarner, Opatija - Luxuriöse Villa mit zwei separaten Apartments, Pool und Sommerküche

Zum Verkauf steht eine geräumige und elegante Villa mit einer Gesamtfläche von 403 m² in ruhiger, grüner Lage in Matulji, eingebettet in einen 525 m² großen Garten.
Die Villa ist als funktionale Einheit mit zwei komplett separaten Wohneinheiten konzipiert und bietet dem zukünftigen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein derzeit als Büro genutzter Raum, ein Badezimmer und ein Technikraum.
Erdgeschoss und Obergeschoss bestehen aus einem großzügigen, zweigeschossigen Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Das Untergeschoss besticht durch eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich sowie ein zusätzliches WC und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, eines davon zusätzlich mit einem begehbaren Kleiderschrank.
Im Dachgeschoss befindet sich ein zweites, separates Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, und einem einladenden Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne und auf das Meer.
Ein wunderschön angelegter Garten mit Swimmingpool und großzügiger Sommerküche verleiht dem Anwesen eine besondere Atmosphäre. Dieser Außenbereich lädt zum Entspannen, zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden und zum Genießen warmer Sommertage ein und wertet den gesamten Wohnraum zusätzlich auf. Dank zweier separater Wohneinheiten, einer durchdachten Raumaufteilung und attraktiver Außenanlagen bietet die Villa hervorragende Möglichkeiten für Familien, zur touristischen Vermietung oder zur Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage durch die Vermietung einer der Wohnungen.