Kroatien, Istrien und Kvarner, Opatija - Moderne Villa in Meeresnähe

Im Herzen von Mošćenička Draga, in unmittelbarer Nähe zum Meer, befindet sich eine moderne Villa, die Luxus, Komfort und hochwertige Bauqualität vereint. Sie erstreckt sich über knapp 400 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 807 m² großen Grundstück. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, die funktional und ästhetisch harmonisch miteinander verbunden sind. Im Untergeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, der zu einem geräumigen Ess- und Wohnbereich führt. Darunter befinden sich ein beheizter Innenpool, Saunen und zwei Toiletten.
Das Erdgeschoss ist als Hauptwohnbereich konzipiert und verfügt über eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Drei Terrassen und ein angelegter Garten bereichern den Raum zusätzlich und ermöglichen ein Leben im Freien mit Meerblick.
Im ersten Stock befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem WC und Zugang zu zwei Terrassen. Auf der Galerie befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Badewanne und eigenem WC, was diesem Raum einen besonders intimen Charakter verleiht.
Der Pool führt direkt zu einem großzügigen Sonnendeck mit freiem Blick auf das Meer, was dem Raum zusätzlichen Wert verleiht und ein Gefühl der Verbundenheit mit der Natur vermittelt. Der Innenraum ist sorgfältig mit maßgefertigten Möbeln eingerichtet, und das Heiz- und Kühlsystem basiert auf Wärmepumpen und Gebläsekonvektoren. Die Fenster sind mit Sonnenschutz ausgestattet, und die hinterlüftete Fassade sorgt das ganze Jahr über für Energieeffizienz. Im Garten befinden sich sechs Parkplätze, und eine Treppe vom Grundstück führt direkt zur Promenade und zur Küste.