




Kroatien, Istrien und Kvarner, Opatija - Villa mit Pool und Blick auf die Kvarner Bucht
ID: 1024/41Grundinformation
Wohnfläche:255 m2
Grundstücksgrösse:600 m2
Schlafzimmer:4
Badezimmer:4
Etagen:3
Meeresentfernung:5000 m
Immobilienvorteile
- Meerblick
- Schwimmbad
Annehmlichkeiten
- Energiezertifikat
- Parken
Über die Immobilie
Auf einem 603 m² großen Grundstück befindet sich diese Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 255 m², verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, ein Fitnessbereich und eine Taverne, während sich im ersten Stock ein 37 m² großes Studio-Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer befindet. Der zweite Stock umfasst ein Wohnzimmer mit angeschlossener Küche und Esszimmer, von dem aus man auf die Terrasse gelangt, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Abstellraum und ein Ankleidezimmer. Von derselben Etage aus hat man direkten Zugang zur Sonnenterrasse und zum Pool. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Grillplatz mit Kinderecke. Im Garten stehen drei Außenparkplätze zur Verfügung. Die Villa ist luxuriös eingerichtet und mit hochwertigen Annehmlichkeiten ausgestattet. Zu den Highlights gehören ein Infinity-Pool mit Hydromassage, eine moderne Scavolini-Küche und Schüco-Aluminiumfenster. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine Videoüberwachung. Für Heizung und Kühlung sorgt ein Daikin-Gebläsekonvektorsystem und Fußbodenheizung im gesamten Haus, außer in den Schlafzimmern. Die Bodenbeläge sind eine Kombination aus Keramik und Parkett, die dem Raum Eleganz und Wärme verleiht. Dank seiner Lage und dem Blick auf die Kvarner Bucht und Opatija bietet dieses Anwesen eine Kombination aus Luxus, Komfort und Funktionalität.
Standort
Opatija, Istrien und Kvarner
Opatija ist eine Stadt in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar im Westen Kroatiens. Der traditionelle Badeort an der Kvarner-Bucht ist bekannt für sein mediterranes Klima und seine historischen Gebäude, die an die österreichische Riviera erinnern. Opatija liegt 18 km nordwestlich der Regionalhauptstadt Rijeka, etwa 90 km mit der Bahn von Triest und 82 km mit der Straße von Pula entfernt.
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