Kroatien, Istrien und Kvarner, Opatija - Zwei renovierte Wohnungen im Zentrum nahe dem Meer

Im Herzen von Opatija, nur 200 Meter vom Meer und der Lungomare entfernt, steht eine 72 m² große Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit renovierter Fassade zum Verkauf.
Die Wohnung wurde komplett saniert und in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Die größere Wohnung mit ca. 50 m² besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich. Die zweite Einheit mit ca. 22 m² ist als Studio-Apartment mit Galerie eingerichtet.
Beide Einheiten werden komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Für Heizung und Kühlung wurden Inverter-Klimaanlagen installiert, und die Vorbereitungen für eine Fußbodenheizung sind ebenfalls getroffen. Bei der Renovierung wurden hochwertige Außenschreinerarbeiten durchgeführt und erstklassige Materialien verwendet.

Die Wohnungen verfügen über das Recht zur gemeinsamen Nutzung einer ca. 15 m² großen Terrasse, deren Nutzung in Absprache mit den Miteigentümern des Gebäudes geregelt wird. Es besteht außerdem die Möglichkeit, die beiden Einheiten mit einem kleineren Bauvorhaben zu einer Wohneinheit zusammenzulegen. Die Immobilie ist für die touristische Vermietung zugelassen.

Dank ihrer zentralen Lage in Opatija, in unmittelbarer Nähe zum Meer und der Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten eignet sich die Immobilie sowohl für die touristische oder langfristige Vermietung als auch für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.