





Kroatien, Dalmatien Küste, Peljesac - Villa mit Pool in erster Reihe zum Meer
ID: 2052/02Grundinformation
Wohnfläche:120 m2
Grundstücksgrösse:449 m2
Schlafzimmer:3
Badezimmer:3
Etagen:2
Meeresentfernung:5 m
Direkt am Meer
Immobilienvorteile
- Meerblick
- Schwimmbad
- Neubau
Annehmlichkeiten
- Energiezertifikat
- Garage
- Parken
Über die Immobilie
An der Südseite der Halbinsel Pelješac, im kleinen Ort Viganj, liegt diese Villa, die dank ihrer Lage einen der schönsten Ausblicke auf die Insel Korčula bietet. Das 2011 auf einem sorgfältig ausgewählten 450 m² großen Grundstück erbaute Haus vereint moderne Architektur mit mediterranem Flair direkt am Meer.
Das Innere der Villa ist geräumig und lichtdurchflutet, wobei das Erdgeschoss komplett nach Süden geöffnet ist. Dieser helle Raum verbindet Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einem harmonischen Ganzen und sorgt so dafür, dass das Herzstück des Hauses den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine große, überdachte Terrasse. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein gemütliches Schlafzimmer mit eigenem Zugang ins Freie und ein geräumiges Badezimmer.
Die makellose Raumaufteilung und die herausragende Architektur sind dem renommierten Architekten Otto Barić zu verdanken, der die Villa mit Fokus auf Funktionalität und einem dezenten, aber in jedem Winkel spürbaren Luxus entworfen hat. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Balkon.
Besonderes Augenmerk wurde auf den Außenbereich gelegt, der ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre bietet. Der beheizte Außenpool mit Gegenstromanlage ist durch eine dichte Hecke vor neugierigen Blicken geschützt und bildet so eine private Oase zum Entspannen auf der Sonnenterrasse. Der gesamte Garten ist mit ausgewählten mediterranen Pflanzen bepflanzt und mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet. Der hintere Teil des Hauses mit eingebautem Grill bietet den idealen Ort für ungestörte Abende.
Die Villa wurde ausschließlich mit hochwertigsten Materialien erbaut, und ihre Modernität zeigt sich auch in technischen Details wie der Garage mit eigener Tesla-Ladestation für Elektroautos. Dieses makellos gepflegte Anwesen bietet einen höchsten Lebensstandard für alle, die Privatsphäre, architektonische Exzellenz und unvergleichliche Ruhe an der Adriaküste suchen.
Standort
Peljesac, Dalmatien Küste
Pelješac ist eine Halbinsel im Süden Dalmatiens in Kroatien. Von der Landenge, die bei Ston beginnt, bis zur Spitze des Kaps Lovišta ist sie 65 km lang. Die Pelješac-Brücke überspannt den Meereskanal zwischen Komarna auf dem nördlichen Festland und der Halbinsel Pelješac, verläuft dabei vollständig durch kroatisches Territorium und vermeidet Grenzübergänge zu Bosnien und Herzegowina bei Neum.
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