




Kroatien, Dalmatien Küste, Peljesac - Villa mit Pool und Wellness in Strandnähe
ID: 2052/57Grundinformation
Wohnfläche:263 m2
Grundstücksgrösse:470 m2
Schlafzimmer:3
Badezimmer:4
Etagen:3
Meeresentfernung:40 m
Immobilienvorteile
- Meerblick
- Schwimmbad
- Neubau
Annehmlichkeiten
- Energiezertifikat
- Garage
- Modern
- Parken
Über die Immobilie
Wir präsentieren Ihnen eine luxuriöse Villa in attraktiver Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Die sorgfältig gestaltete, dreistöckige Villa bietet funktionale und elegante Räumlichkeiten, die den Bedürfnissen des modernen Lebens gerecht werden.
Der Innenbereich umfasst ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick. Drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, bieten absolute Privatsphäre und Komfort für Familie oder Gäste.
Besonders wertvoll ist der Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und Fitnessbereich, der zum Entspannen einlädt. Der Außenbereich bietet einen beheizten Pool, eine Liegewiese und eine gemütliche Ecke zum geselligen Beisammensein inmitten sorgfältig ausgewählter mediterraner Vegetation, die Ruhe und Privatsphäre bietet.
Die Villa ist mit einem modernen Smart-Management-System ausgestattet. Neben privaten Parkplätzen steigern Restaurants, Cafés und eine Surfschule in unmittelbarer Nähe ihre Attraktivität. Der Standort gilt als einer der begehrtesten Orte zum Windsurfen und Kitesurfen an der Adria, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Investition macht.
Der Kauf der Villa erfolgt in klar definierten Zahlungsphasen:
• 30 % bei Vertragsunterzeichnung
• 30 % nach Abschluss der Bauarbeiten
• 20 % nach Fertigstellung der Fassade und Einbau der Tischlerei
• 10 % nach Abschluss aller Innenausbauarbeiten und Bestätigung durch den Bauleiter
• 10 % nach Erhalt der Baugenehmigung
Standort
Peljesac, Dalmatien Küste
Pelješac ist eine Halbinsel im Süden Dalmatiens in Kroatien. Von der Landenge, die bei Ston beginnt, bis zur Spitze des Kaps Lovišta ist sie 65 km lang. Die Pelješac-Brücke überspannt den Meereskanal zwischen Komarna auf dem nördlichen Festland und der Halbinsel Pelješac, verläuft dabei vollständig durch kroatisches Territorium und vermeidet Grenzübergänge zu Bosnien und Herzegowina bei Neum.
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