Kroatien, Istrien und Kvarner, Porec - Moderne Villa mit beheiztem Pool

In ruhiger istrischer Lage, nur etwa 10 km von Poreč und dem Meer entfernt, befindet sich diese moderne Villa mit 220 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 774 m² großen Grundstück. Die Villa vereint zeitgenössisches Design, Funktionalität und hohen Komfort mit sorgfältig geplanten Innen- und Außenbereichen. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen geselligen Gemeinschaftsbereichen und privaten Rückzugsorten. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, die in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Esszimmer führt und so einen offenen und angenehmen Raum für den Alltag und gesellige Stunden schafft. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, was die Villa ideal für Gäste oder Familienmitglieder macht, die mehr Privatsphäre wünschen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die sich perfekt zum Essen und Entspannen in den wärmeren Monaten eignet. Das Erdgeschoss umfasst zusätzlich einen Heizraum, eine Waschküche und einen Abstellraum, was für optimale Funktionalität und ausreichend Platz für den Alltag sorgt.
Im ersten Stock befinden sich drei weitere geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die allen Bewohnern maximale Privatsphäre und Komfort bieten. Das Highlight des ersten Stocks ist die Terrasse mit vorbereiteten Anschlüssen für einen Whirlpool und einem wunderschönen Meerblick.
Die Villa verfügt außerdem über einen separaten Wellnessbereich mit Dusche und Sauna – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der Privatsphäre.
Für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ist die Villa mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe ausgestattet. Der Außenbereich trägt zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei. Der angelegte Garten bietet einen 30 m² großen, beheizten Pool, eine Liegewiese und eine Außendusche und schafft so ein ideales Umfeld für sommerliche Entspannung und gesellige Stunden im Freien.
Dank ihrer modernen Architektur, des großen Gartens, des beheizten Pools, des Wellnessbereichs, des Whirlpools und des Meerblicks ist die Villa eine äußerst attraktive Immobilie für alle, die ein hochwertiges Zuhause oder ein luxuriöses Ferienhaus in Istrien suchen.