Kroatien, Istrien und Kvarner, Porec - Steinhaus mit Pool, Wellnessbereich und Solaranlage

Ein Steinhaus mit einer Gesamtfläche von 175 m² steht zum Verkauf. Es befindet sich im Zentrum einer istrischen Stadt, 7 km vom Meer und 10 km von Poreč entfernt. Das Anwesen liegt auf einem 496 m² großen Grundstück und wurde 2011 renoviert. Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten und einem separaten Gebäude mit Wellnessbereich.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, offener Küche, Flur, zwei Schlafzimmern und Badezimmer. Vor der Wohnung befindet sich eine überdachte Terrasse.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine zweigeschossige Wohnung. Das erste Obergeschoss besteht aus einer überdachten Eingangsterrasse, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Balkon, und ein weiteres Badezimmer.

Im Innenhof befindet sich ein separates Gebäude mit Whirlpool, Ruhebereich und Dusche. Der Garten wird durch einen beheizten Swimmingpool mit Liegewiese, eine Außendusche und einen rustikalen Kamin mit Sitzgelegenheit ergänzt. Das Grundstück ist umzäunt, mit mediterranen Pflanzen bepflanzt und mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet.
Das Anwesen verfügt über eine Ölzentralheizung, eine Solaranlage mit 32-kW-Batterie zur Stromerzeugung sowie zur Warmwasser- und Poolheizung und eine Klimaanlage. Videoüberwachung und eine Alarmanlage mit Fernsteuerungsmöglichkeit sind installiert. Der überdachte Parkplatz ist mit vier Solarmodulen ausgestattet, und die Fenster und Türen sind aus Aluminium mit Edelstahl-Moskitonetzen.
Dank der Aufteilung mit zwei separaten Wohneinheiten, dem angelegten Garten und der guten Verkehrsanbindung eignet sich das Anwesen ideal für Familien, als Ferienimmobilie oder zur touristischen Vermietung.