Kroatien, Dalmatien Küste, Rogoznica - Zwei moderne Villen in Toplage nahe dem Strand

Zum Verkauf steht ein einzigartiger Komplex bestehend aus zwei beeindruckenden Villen in außergewöhnlicher Lage im Herzen von Rogoznica, nur wenige Gehminuten vom Meer, der Promenade, Restaurants und dem renommierten Yachthafen Frapa entfernt.
Das Anwesen befindet sich auf einem 880 m² großen Grundstück und bietet ca. 500 m² Wohnfläche.
Beide Villen zeichnen sich durch ein sorgfältig gestaltetes Interieur aus, in dem sich moderne Annehmlichkeiten und rustikale mediterrane Details harmonisch vereinen und so eine angenehme Atmosphäre und einen hohen Standard schaffen.
Insgesamt verfügen sie über neun geräumige Schlafzimmer und acht Badezimmer und sind somit ideal für eine größere Familie, als luxuriöse Ferienimmobilie oder zur Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der großzügig angelegte Garten mit Pool, mehreren Parkplätzen und einer überdachten Sommerküche mit Grill – der perfekte Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Die erste Villa erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein voll ausgestattetes Zweizimmer-Apartment, während das erste und zweite Obergeschoss eine großzügige Wohneinheit mit vier Schlafzimmern bilden. Alle Etagen bieten Zugang zu Terrassen, und die oberen Etagen ermöglichen einen herrlichen Meerblick. Die Villa ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Videoüberwachung und einem eigenen Heizraum ausgestattet. Beim Bau und der Innenausstattung wurden hochwertige Materialien wie edles Holz, italienische Keramik und sorgfältig ausgewählte Details verwendet.

Die zweite Villa mit einer Fläche von ca. 300 m² erstreckt sich ebenfalls über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender großer Küche und Essbereich, von dem aus man auf die Terrasse und zum Swimmingpool gelangt. Ein Weinkeller verleiht dieser Villa zusätzlichen Charme. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, während das gesamte zweite Obergeschoss einem beeindruckenden Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, Entspannungsbereich und Kochnische vorbehalten ist.

Dank seiner außergewöhnlichen Lage, der hochwertigen Bauweise und des großen touristischen Potenzials stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. Ob Sie ein luxuriöses Zuhause für den Eigenbedarf oder eine sichere Investition mit exzellenter Rendite durch touristische Vermietung suchen – dieser Villenkomplex bietet alle Voraussetzungen für langfristigen Wertzuwachs und Genuss.