Kroatien, Dalmatien Küste, Sibenik - Neubau mit drei Wohnungen im Zentrum

Wir präsentieren Ihnen einen exklusiven Neubau im Herzen von Šibenik, in unmittelbarer Nähe des historischen St.-Michael-Turms. Diese einzigartige Lage vereint reiches kulturelles Erbe mit modernem Wohnkomfort und bietet ein ideales Umfeld zum Wohnen oder als Kapitalanlage.

 

Das Gebäude umfasst drei exzellent gestaltete Wohnungen – im Erdgeschoss, im ersten Obergeschoss und ein luxuriöses Penthouse. Jede Wohneinheit besticht durch Funktionalität, Komfort und modernes Design, hochwertige Materialien und hohe Baustandards.

 

Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von 64,62 m². Sie besteht aus einer offenen Küche, einem Ess- und einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Diese Wohnung bietet Ihnen Privatsphäre dank eines eigenen Parkplatzes und eines 21,84 m² großen Gartens mit angelegten Grünflächen. Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein Abstellraum mit Fenster. Der Preis für diese Wohnung beträgt 294.635 Euro und beinhaltet einen 12,50 m² großen Außenstellplatz.

 

Die zweite Wohnung mit einer Gesamtfläche von 67,45 m² besteht aus einer offenen Küche mit Ess- und Wohnbereich und liegt auf der sonnigen Südseite des Gebäudes. Sie verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Auch diese Wohnung bietet einen eigenen Parkplatz in einem umzäunten Hof sowie einen Abstellraum mit Fenster im Untergeschoss. Der Preis für diese Wohnung beträgt 330.270 Euro und beinhaltet einen 12,50 m² großen Außenstellplatz.

 

Die zweite Wohnung mit einer Gesamtfläche von 67,45 m² besteht aus einer offenen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer und befindet sich auf der sonnigen Südseite des Gebäudes. Sie verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Penthouse im dritten Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 97,18 m² verfügt über zwei Dachterrassen mit Meerblick – eine überdachte und eine offene. Die Wohnung besteht aus einer offenen Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer. Sie bietet außerdem zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Innentreppe, die zu den Terrassen führt. Unter der Treppe befindet sich ein Hauswirtschaftsraum. Zur Wohnung gehört auch ein umzäunter Parkplatz. Von der als Wohnzimmer im Freien gestalteten Dachterrasse genießt man einen Panoramablick auf die Innenstadt und die Festung. Der Preis für diese Wohnung beträgt 573.926 Euro und beinhaltet einen 12,50 m² großen Außenstellplatz.

 

Alle Etagen sind durch eine überdachte Treppe miteinander verbunden. Die Gesamtwohnfläche des Gebäudes beträgt 229,52 m².

 

Die Lage des Gebäudes unterstreicht seine Attraktivität zusätzlich – in unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, gepflegte Promenaden, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Umgeben von den bedeutendsten kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt, bietet dieses Gebäude die perfekte Verbindung von Tradition und modernem Luxus.

 

Dies ist eine Gelegenheit für alle, die eine exklusive Immobilie in einer der besten Lagen an der Adria suchen – eine ideale Investition und dank der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen auch perfekt für Familien.