Kroatien, Dalmatien Inseln, Solta - Traditionelles mediterranes Steinhaus mit Pool

Auf der wunderschönen und ruhigen Insel Šolta, eingebettet in authentisch dalmatinisches Flair, liegt dieses äußerst charmante, traditionelle mediterrane Steinhaus mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² auf einem 343 m² großen Grundstück. Das gesamte Anwesen ist von einer charakteristischen Steinmauer umgeben, die dem Haus einen besonderen traditionellen Charakter verleiht und gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und Intimität gewährleistet. Dieses einzigartige Anwesen vereint dalmatinische Tradition, rustikale Architektur und einen angenehmen mediterranen Lebensstil. Naturstein, authentische Details, großzügige Terrassen, viel Grün, ein Pool und ein lauschiger Innenhof schaffen eine Atmosphäre, in der der wahre Geist des Mittelmeers spürbar ist.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für ein komfortables Familienleben, Aufenthalte mit Freunden, die touristische Vermietung oder eine Kombination aus privater und touristischer Nutzung. Im Erdgeschoss befindet sich ein besonders beeindruckender, rustikaler Wohnbereich mit Küche, der von wunderschönen, originalen Steinwänden dominiert wird. Der Stein verleiht dem Raum Wärme, Authentizität und eine charakteristische dalmatinische Atmosphäre, die heutzutage sehr begehrt ist. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Garage, ein Abstellraum und ein Badezimmer, was den Alltag praktisch und funktional gestaltet. Der besondere Wert des Erdgeschosses liegt in seiner direkten Verbindung zum Außenbereich. Die Steinarchitektur setzt sich nahtlos im privaten Innenhof fort, wo sich ein Swimmingpool und ein Grillplatz befinden – ideal für entspannte Sommerfeste, Abendessen im Freien und lange mediterrane Abende. Das Obergeschoss ist als komfortabler und großzügiger Wohnbereich gestaltet. Hier befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, die ausreichend Platz für einen angenehmen Aufenthalt für Familie und Gäste bieten.

Besonders hervorzuheben sind die drei Terrassen: die West- und die Nordterrasse, die an den Wohn- und Küchenbereich angrenzen, sowie die Südterrasse, die den Wohnraum zusätzlich erweitert und zum Verweilen im Freien zu verschiedenen Tageszeiten einlädt. Die großen Terrassen sind eine natürliche Erweiterung des Innenraums und der perfekte Ort für den Morgenkaffee, entspannte Mahlzeiten, gesellige Abende oder einfach zum Genießen der Ruhe der Insel.

Im dritten Stock befindet sich ein geräumiges Dachgeschoss, das derzeit als großer, offener Raum dient. Aufgrund seiner Aufteilung und Fläche bietet es jedoch die Möglichkeit, es in ein separates Gästeapartment umzuwandeln. Dieser Raum birgt zusätzliches Potenzial für die Immobilie und kann nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers als privates Hauptschlafzimmer, Wohnbereich, Atelier oder komplett separate Wohnung gestaltet werden.

Besonders wertvoll ist der Außenbereich dieses Hauses. Das gesamte Grundstück ist von einer traditionellen Steinmauer umgeben, die eine sehr angenehme, intime und absolut private Atmosphäre schafft. Im Zentrum des Außenbereichs befindet sich ein Swimmingpool, ideal zur Erfrischung an warmen Sommertagen, während der Grillplatz zu geselligen Runden, Familienessen und gemütlichen Abenden mit einem Glas Wein einlädt. Die Kombination aus Naturstein, Swimmingpool, Terrassen und mediterranem Grün schafft ein wahrhaft dalmatinisches Sommerflair.

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es verkörpert einen Lebensstil. Authentische Steinmauern, traditionelle Architektur, ein privater, umzäunter Garten, ein Swimmingpool, zahlreiche Terrassen und die Möglichkeit, eine separate Wohnung einzurichten, schaffen eine seltene Kombination aus Charakter, Funktionalität, Privatsphäre und Investitionspotenzial. Die Insel Šolta bietet genau das, was in beliebteren dalmatinischen Reisezielen immer seltener zu finden ist: Ruhe, Authentizität, unberührte Natur, kristallklares Meer, traditionelles dalmatinisches Flair und einen entschleunigten, qualitativ hochwertigeren Lebensrhythmus. Dies ist ein Ort für all jene, die dem Alltagstrubel entfliehen und den wahren mediterranen Lebensstil genießen möchten – ob als privater Wohnsitz, Ferienhaus oder attraktive Immobilie mit touristischem Vermietungspotenzial.