Kroatien, Dalmatien Küste, Split-Bereich, Podstrana - Exklusive Villa auf drei Etagen mit Pool und freiem Meerblick

Diese exklusive, im Bau befindliche Villa auf drei Etagen mit Pool befindet sich in einer sehr attraktiven Lage nahe Split und bietet einen wunderschönen, freien Meerblick. Die nur 190 Meter von traumhaften Kiesstränden entfernten Strände laden zum Verweilen ein. Dieses einzigartige Anwesen wurde entworfen, um maximalen Komfort, Privatsphäre und ein ästhetisches Erlebnis des mediterranen Lebensstils zu bieten und verkörpert den Höhepunkt moderner Architektur, Luxus und Funktionalität. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen auf einem 704 m² großen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 340 m².

Das Erdgeschoss präsentiert sich als großzügiger, offener Wohnbereich, in dem Küche mit moderner Kochinsel, Esszimmer und Wohnzimmer harmonisch ineinander übergehen und von natürlichem Licht durchflutet werden. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt in den Außenbereich mit Pool, Sonnenterrasse und Grillplatz – ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien. Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein elegantes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und eine Waschküche.

Das Erdgeschoss ist als großzügiger, offener Wohnbereich gestaltet, in dem Küche mit moderner Kochinsel, Esszimmer und Wohnzimmer zu einem harmonischen Ganzen verschmelzen, das von natürlichem Licht durchflutet wird. Im ersten Obergeschoss, das als Galerie gestaltet ist, befinden sich drei luxuriös eingerichtete Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse. Dreifachverglasung und Aluminium-Außenfenster tragen zusätzlich zur Energieeffizienz und zum Komfort bei, während die Terrassen einen atemberaubenden, unverbauten Meerblick bieten.

Das oberste Obergeschoss ist der Entspannung und dem geselligen Beisammensein gewidmet – ein Bereich mit zusätzlicher Küche, Zugang zu einer großzügigen Terrasse und Annehmlichkeiten wie Whirlpool und Sauna, der eine private Wellness-Oase mit Panoramablick auf das Meer schafft.

Die Villa wird komplett luxuriös möbliert und mit modernsten Systemen wie Fußbodenheizung, Heizsystemen und Solaranlagen zur Warmwasserbereitung ausgestattet, was hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewährleistet. Das Flachdach unterstreicht den zeitgenössischen architektonischen Ausdruck des Anwesens. Neben der erstklassigen Ausstattung und dem ansprechenden Design ist diese Immobilie aufgrund ihrer außergewöhnlichen Lage – in der Nähe der Stadt Split und des Flughafens – besonders wertvoll und eignet sich daher ideal sowohl für den Alltag als auch für die erstklassige touristische Vermietung.

Der geplante Baubeginn ist für September 2026 vorgesehen. Die Eigentümer sind offen für verschiedene Kaufoptionen während der Bauphase. Der zukünftige Eigentümer hat zudem die Möglichkeit, die endgültige Ausstattung und Einrichtung mitzubestimmen, sodass die Immobilie optimal an seine persönlichen Wünsche und seinen Lebensstil angepasst werden kann. Diese Villa vereint Luxus, moderne Technologie und eine traumhafte Naturkulisse – eine seltene Gelegenheit für alle, die eine erstklassige Immobilie mit unvergleichlichem Meerblick und höchster Lebensqualität suchen.