Kroatien, Dalmatien Küste, Split stadt, Grad - Exklusive Gelegenheit im Stadtzentrum – Etablierter Gästebetrieb mit 6 Zimmern in Toplage

Diese attraktive Immobilie mit insgesamt sechs voll möblierten Zimmern steht im Herzen der Stadt zum Verkauf. Die Lage ist gleichermaßen belebt wie ruhig. Obwohl sich die Immobilie in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten, Hauptstraßen und touristischen Hotspots befindet, ist sie vor Lärm und Verkehr geschützt und bietet somit eine angenehme und private Atmosphäre – ideal für einen gelungenen Aufenthalt. Die Gesamtfläche beträgt 160 m², verteilt auf zwei Etagen, die in separate Wohneinheiten unterteilt sind. So kann der Käufer die Immobilie als Ganzes oder nur eine Etage erwerben, ganz nach seinen Bedürfnissen und Investitionsplänen.

Die Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang und eine funktionale Raumaufteilung, die den Betrieb eines bereits etablierten Geschäfts ermöglicht. Die Zimmer sind mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und bieten den Gästen maximalen Komfort. Die Gemeinschaftsräume sind gepflegt und praktisch organisiert. Das bestehende Geschäft erzielt seit Jahren stabile Ergebnisse mit ganzjährig Stammgästen und einem sehr guten Ruf. Der zukünftige Eigentümer kann den Betrieb daher ohne zusätzliche Investitionen fortführen. Die Wohnfläche beträgt 160 m² und verteilt sich auf zwei Etagen, die in Wohneinheiten unterteilt sind.

Diese Immobilie eignet sich nicht nur ideal für die Weitervermietung an Touristen, sondern bietet darüber hinaus zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten. Dank ihrer Lage und Raumaufteilung ist sie auch für die gewerbliche Vermietung, Wellness- oder Kosmetikdienstleistungen, Büros sowie für eine Kombination verschiedener Aktivitäten geeignet. Die ruhige Lage im Herzen der Stadt macht sie besonders attraktiv für alle, die Wert auf ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Erreichbarkeit und Privatsphäre legen.

Insgesamt handelt es sich um eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, die eine hervorragende Lage, gut gestaltete Räumlichkeiten und ein bereits etabliertes, profitables Geschäft vereint. Der neue Eigentümer kann das Geschäft sofort übernehmen und weiterführen oder die Räumlichkeiten dank der Wohnungseigentumsstruktur des Gebäudes flexibel an seine eigenen Vorstellungen anpassen.