Kroatien, Dalmatien Küste, Trogir - Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick

Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick im Hochparterre eines Wohngebäudes in der Nähe von Trogir, Ost-West-Ausrichtung, Gesamtfläche 49,74 m².

 

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, Bad, Esszimmer, Küche, alle Flure und zwei geräumige Balkone (Fläche 9,63 m2).
Heizung und Kühlung wird durch eine Klimaanlage zur Verfügung gestellt, und die Wohnung hat auch einen Außenparkplatz.

 

Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie und eine Art Bonus für den Kauf ist die untere Etage, auf einem niedrigen Erdgeschoss, Fläche 50 m2, voll möbliert und ausgestattet als zusätzlichen Wohnraum mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer.

 

Diese Etage ist dank der hervorragenden Isolierung, der Klimaanlage und des natürlichen Schattens in den Sommermonaten sehr angenehm zu bewohnen.
Es besteht auch die Möglichkeit, einen separaten Eingang zu schaffen, der ein Höchstmaß an Privatsphäre und einen unabhängigen Zugang ermöglichen würde – ideal für die Vermietung oder als Gästewohnung.

 

Das Gebäude wurde 2009 erbaut und die Wohnung wurde 2023 renoviert und zusätzlich mit Designerbetten, Designerstühlen und einem Massivholztisch sowie mit neuer Beleuchtung in Küche und Schlafzimmern ausgestattet.

 

Die Immobilie wird derzeit erfolgreich für touristische Zwecke genutzt, mit einem jährlichen Einkommen von 25.000 eur – 30.000 eur, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht.

 

Es gibt zahlreiche zusätzliche Einrichtungen in der Nähe für einen unbeschwerten Aufenthalt, und der Strand und das Meer sind nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.