




Kroatien, Dalmatien Inseln, Ugljan - Einfamilienhaus auf der kleinen Insel Rivanj, erste Reihe zum Meer
ID: 2044/52Grundinformation
Wohnfläche:250 m2
Grundstücksgrösse:771 m2
Schlafzimmer:4
Badezimmer:3
Etagen:3
Meeresentfernung:5 m
Direkt am Meer
Immobilienvorteile
- Meerblick
Annehmlichkeiten
- Energiezertifikat
- Parken
Über die Immobilie
Exklusiver Verkauf dieser exklusiven Immobilie auf einer kleinen Insel im Zadar-Archipel. Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Anwesen auf einer kleinen, fast unberührten Insel in der Nähe von Zadar – in der ersten Reihe zum kristallklaren Meer, wo Privatsphäre und Ruhe garantiert sind.
Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von knapp 800 m² und erstreckt sich über drei Etagen – zwei vertikale und eine horizontale. Eine Etage ist vollständig fertiggestellt und bezugsfertig, während der Rest des Hauses viel Potenzial für eine Gestaltung nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers bietet.
Das Gelände ist reich an mediterraner Vegetation und bietet Einrichtungen für den Genuss im Freien: angelegte Gärten, großzügige Terrassen, Steingrills und alte Olivenbäume fügen sich perfekt in die natürliche Umgebung der Insel ein.
Das Anwesen liegt in völliger Alleinlage – es ist nur von wenigen anderen Gebäuden umgeben und vor dem Haus befinden sich ein privater Bootsanleger und ein Boot, das der Eigentümer an den zukünftigen Käufer verschenkt. Darüber hinaus steht im nahegelegenen Hafen, nur 200 Meter entfernt, ein weiterer Liegeplatz zur Verfügung.
Das erste Geschäft auf der Insel Ugljan ist eine 5-minütige Bootsfahrt entfernt.
Dieses Anwesen ist die perfekte Wahl für alle, die ein authentisches mediterranes Erlebnis abseits des Trubels des alltäglichen Tourismus suchen – ideal als Sommeroase, privater Rückzugsort oder Luxusinvestition.
Standort
Ugljan, Dalmatien Inseln
Ugljan ist eine kroatische Insel und die erste im Zadar-Archipel. Es liegt nordwestlich der Insel Pašman und südöstlich der Inseln Rivanj und Sestrunj. Sie ist durch den Zadar-Kanal vom Festland getrennt und durch die Ždrelac-Brücke, die über die Meerenge von Ždrelac führt, mit der Insel Pašman verbunden. Der Hafen in Preko verfügt über Fährverbindungen mit Zadar.
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