Kroatien, Dalmatien Küste, Vodice - Villa mit Pool, Dachterrasse und Panoramablick aufs Meer

In attraktiver und ruhiger Lage, nur 420 Meter vom Meer und dem gepflegten Strand entfernt und nur wenige Gehminuten vom Ortskern, befindet sich diese wunderschöne, modern eingerichtete und solide gebaute Villa mit einer Wohnfläche von 150 m² auf einem 380 m² großen Grundstück. Das Anwesen vereint Luxus, Funktionalität, Privatsphäre und mediterranes Lebensgefühl und eignet sich ideal sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch für den Urlaub oder die Weiterführung einer erfolgreichen Ferienvermietung.

Schon bei der Ankunft beeindruckt die Villa mit Eleganz und modernem Design. Der sorgfältig angelegte Garten, der private Pool und die großzügigen Außenbereiche bieten absolute Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen – das ganze Jahr über.

Das Erdgeschoss präsentiert sich als offener und heller Wohnbereich mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche, einem geräumigen Esszimmer und einem eleganten Wohnzimmer, das dank großer Glaswände von natürlichem Licht durchflutet wird. Das Wohnzimmer führt direkt auf die überdachte Terrasse mit Sonnendeck und Pool, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch zu einem Ganzen verschmelzen. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad, das Gästen oder Familienmitgliedern zusätzliche Privatsphäre bietet.

Im ersten Stock erwarten Sie drei geräumige, helle und modern eingerichtete Schlafzimmer sowie zwei elegant ausgestattete Badezimmer. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer und die umliegende mediterrane Landschaft – eine besondere Atmosphäre der Ruhe und Entspannung.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die beeindruckende Dachterrasse. Sie ist ideal, um Sonnenauf- und -untergänge zu genießen, zu sonnenbaden, gesellige Abende zu verbringen oder einfach mit Panoramablick auf das kristallklare Meer und die umliegenden Inseln zu entspannen. Dieser Bereich ist eine wahre Oase der Ruhe und zählt zu den attraktivsten Teilen der Villa. Die Villa ist vollklimatisiert und mit modernen Systemen ausgestattet, die ganzjährig maximalen Komfort gewährleisten. Der angelegte Garten mit Pool und Liegewiese bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Erholen. Private Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten für einen komfortablen Alltag und einen unbeschwerten Urlaub: Geschäfte, Restaurants, Cafés, Promenaden, Strände, Sportanlagen und alle weiteren Serviceeinrichtungen. Die Villa wird derzeit sehr erfolgreich als Ferienimmobilie vermietet und erzielt hervorragende Ergebnisse und stabile Einnahmen. Dies ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer, das bestehende Geschäft fortzuführen oder die Immobilie als exklusiven privaten Wohnsitz zu nutzen.

Diese einzigartige Villa bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die eine Luxusimmobilie in bester Lage mit herrlichem Meerblick, privatem Pool, moderner Architektur und exzellentem Investitionspotenzial suchen. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, funktionaler Raumaufteilung, elegantem Design und der Nähe zum Meer macht diese Immobilie zu einem seltenen Angebot auf dem Markt.