Kroatien, Dalmatien Küste, Zadar-Gebiet - Luxuriöse dreistöckige Villa mit Meerblick und Pools

In attraktiver Lage in Sukošan, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, steht eine moderne, dreistöckige Villa mit Meerblick zum Verkauf. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Dank ihrer exzellenten Lage, der modernen Architektur und des durchdachten Konzepts bietet diese Immobilie die ideale Kombination aus luxuriösem Familienhaus, privatem Feriendomizil und attraktiver Kapitalanlage.
Von Beginn des Projekts an wurde besonderer Wert auf maximale Privatsphäre und Unabhängigkeit jeder Wohneinheit gelegt. Die Villa ist in drei luxuriöse Apartments unterteilt, jedes mit separatem Eingang, während die Gemeinschaftsflächen auf ein Minimum reduziert wurden.
Jedes Apartment umfasst ca. 125 m² und bietet zusätzlichen Komfort durch großzügige Terrassen, private Außenbereiche und sogar zwei private Parkplätze pro Apartment. Die gesamte Villa verfügt somit über sechs Parkplätze. Alle drei Apartments bieten drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Das Penthouse verfügt zusätzlich über eine Dachterrasse mit einer großzügigen, 118 m² großen privaten Terrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen im Freien bietet.

Besonderes Augenmerk wurde auf den hohen technischen Standard und die Qualität der Ausstattung gelegt. Zur Standardausstattung gehören Fußbodenheizung mit Warmwasser, eine zentrale Klimaanlage, ein Smart-Home-System, hochwertige Aluminium-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung, großformatige Keramikfliesen (60 × 120 cm), hohe Decken und ein integriertes Audiosystem. Moderne technische Lösungen, hochwertige Materialien und ein Aufzug sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Der Aufzug ermöglicht eine bequeme Verbindung der Etagen und trägt insbesondere zur Exklusivität des Penthouses bei.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit privatem Garten und eigenem Pool. Dieser schafft einen vollständig privaten Außenbereich, der an den Wohnbereich angrenzt.

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer großen Terrasse. Die geräumige Terrasse bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien und lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein.

Der exklusivste Teil der Villa befindet sich im zweiten Obergeschoss. Das Penthouse mit ca. 125 m² Wohnfläche verfügt über eine große private Dachterrasse mit eigenem Pool und bietet dem Eigentümer einen absolut privaten Bereich zum Entspannen und Genießen im Freien. Ein privater Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und macht das Penthouse besonders attraktiv und exklusiv.
Insgesamt sind zwei Pools geplant: einer neben der Erdgeschosswohnung und der andere auf der privaten Dachterrasse des Penthouses. Jede Wohneinheit ist so gestaltet, dass sie ihren Eigentümern ein Höchstmaß an Privatsphäre, Funktionalität und hochwertigen Wohnraum mit moderner Ausstattung und hohem Wohnstandard bietet.
Jede der drei Wohnungen kann je nach Bedarf und Vorlieben des Käufers separat erworben werden.
Die Immobilie eignet sich daher für verschiedene Zwecke, vom Familienurlaub an der Adria bis hin zur touristischen Vermietung und der Generierung von Zusatzeinnahmen. Der Kauf einer einzelnen Wohnung ermöglicht einen einfacheren Einstieg in die Investition, während der Kauf der gesamten Villa die Möglichkeit eröffnet, das gesamte Anwesen zu verwalten und sein Potenzial auszuschöpfen.