Kroatien, Dalmatien Küste, Zadar-Gebiet - Luxuriöses Wohnprojekt in erster Meeresreihe

In einer der begehrtesten Lagen der Riviera von Zadar bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, in ein Projekt zu investieren, das erstklassige Lage, moderne Architektur und nahezu vollständig abgeschlossene Planungsunterlagen vereint. Es handelt sich um eine luxuriöse Wohnanlage in erster Meeresreihe, die als exklusive mediterrane Villenanlage mit Fokus auf Privatsphäre, höchste Lebensqualität und langfristigen Wertzuwachs konzipiert wurde.
Die Gesamtfläche des Baugrundstücks beträgt 17.600 m², mit der Möglichkeit, weitere 3.000 m² zu erwerben. Dies eröffnet dem Investor außergewöhnliches Entwicklungspotenzial in einer der begehrtesten Lagen Dalmatiens.

 

Das Projekt ist bereit für die Umsetzung.
Der größte Wert dieser Investition liegt nicht nur in der einzigartigen Lage direkt am Meer, sondern auch darin, dass das mehrjährige Genehmigungsverfahren bereits abgeschlossen ist.

Das Projekt umfasst:
• Baugrundstück von 17.600 m²
• Bruttogeschossfläche von ca. 9.700 m²
• Nettonutzfläche von ca. 7.230 m²
• Fertiggestellte Planung für 24 Luxusgebäude
• Baugenehmigung für die gesamte interne Straße
• Genehmigungen für das Umspannwerk liegen vor
• Bezahlte Gebühren für Projektentwicklung, Versorgungsleitungen und Wasser
• Registrierte Baustelle für die ersten 6 Gebäude (A1–A6)
All dies ermöglicht dem neuen Eigentümer einen nahezu sofortigen Baubeginn, ohne jahrelange Wartezeiten auf Genehmigungen und behördliche Verfahren.

 

Projektvision
Das Projekt ist als luxuriöse Wohnanlage konzipiert, die modernes Design, mediterrane Architektur und die Nähe zum Meer vereint. Jede Villa bietet maximale Privatsphäre, einen freien Meerblick, großzügige Außenbereiche, Swimmingpools und einen hohen Lebensstandard. Das Projekt ist somit die ideale Kombination aus luxuriösem Wohnen und erstklassigem Investitionspotenzial.

Aufgrund seines Konzepts eignet sich das Projekt für:
– Luxuswohnanlagen
– Premium-Ferienresorts
– Villenentwicklung
– langfristige Investitionen institutioneller Anleger und Projektentwicklungsfonds.

 

Wertgarantie:
Privlaka ist eines der am schnellsten wachsenden Reiseziele an der Riviera von Zadar, bekannt für seine Sandstrände, das kristallklare Meer und die Nähe zu den historischen Städten Nin und Zadar.

Die Nähe zum internationalen Flughafen, zur Autobahn, zum Yachthafen und zu Nationalparks macht diesen Standort sowohl für private Käufer als auch für den internationalen Tourismusmarkt äußerst attraktiv. In den letzten Jahren hat das Interesse an Luxusimmobilien und der Entwicklung hochwertiger Tourismusprojekte in Privlaka kontinuierlich zugenommen.

 

Eine Investition, die jahrelange Entwicklung spart:
Ein Projekt dieser Größenordnung in erster Meereslinie mit nahezu vollständiger Projektdokumentation und der Möglichkeit zum sofortigen Baubeginn ist äußerst selten auf dem Markt.

Der Käufer erwirbt nicht nur ein Grundstück, sondern übernimmt auch einen bereits erfolgreich abgeschlossenen, mehrjährigen Entwicklungsprozess. Dadurch erzielt er einen erheblichen Zeit- und Finanzvorteil und kann sich sofort auf den Bau und die Vermarktung des Projekts konzentrieren.

Wichtigste Vorteile
✓ Erste Reihe zum Meer
✓ Baugrundstück 17.600 m² (+ Möglichkeit auf weitere 3.000 m²)
✓ Baugenehmigungen für 6 Luxusgebäude in erster Reihe (A1–A6) liegen vor
✓ GFK-Fläche ca. 9.700 m²
✓ Bezahlte Projekte und Beiträge
✓ Interne Straßen und Infrastruktur fertiggestellt
✓ Sofortiger Baubeginn möglich
✓ Eine der attraktivsten Investitionsmöglichkeiten an der kroatischen Küste