Kroatien, Dalmatien Küste, Zadar-Gebiet - Moderne Luxusvilla mit Pool und Meerblick

In attraktiver Lage, nur 100 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese luxuriöse, freistehende Villa in modernem Design mit privatem Pool, großzügigen Terrassen und herrlichem Meerblick. Die Villa bietet eine Gesamtfläche von ca. 300 m², davon ca. 250 m² Wohnfläche, und liegt auf einem 610 m² großen Grundstück. Sie besticht durch ihr modernes Baukonzept, die hochwertige Ausstattung, die hellen, lichtdurchfluteten Räume und die weitläufigen Außenbereiche, die ein Höchstmaß an mediterranem Lebensgefühl ermöglichen.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und ist sorgfältig gestaltet, um höchsten Komfort, Funktionalität und Privatsphäre zu bieten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit angrenzender, modern ausgestatteter Küche und Essbereich (ca. 54 m²). Große Glaswände sorgen für viel Tageslicht und direkten Zugang zu den überdachten Terrassen und dem angelegten Garten mit privatem Pool (32 m²). Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und der Eingangsbereich.

– Das Erdgeschoss ist der Entspannung und Privatsphäre gewidmet und umfasst drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Eine große Terrasse von fast 40 m² lädt zum Verweilen und Genießen des mediterranen Flairs ein.

– Im Obergeschoss befindet sich ein elegantes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu großzügigen Dachterrassen mit einer Gesamtfläche von über 100 m². Dieser Teil der Villa besticht durch seinen freien Meerblick. Eine der Terrassen verfügt über einen Whirlpool und bietet so einen exklusiven privaten Bereich zum Sonnenbaden, Entspannen und für gesellige Abende.

– Der Innenhof bietet viel Platz für das Leben im Freien. Am Pool befinden sich geräumige, überdachte Terrassen, die zum Essen, Entspannen und geselligen Beisammensein einladen. Drei Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Die Villa wurde 2026 nach modernen Baustandards und mit energieeffizienten Lösungen errichtet. Sie ist mit elektrischer Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet und verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+. Die Immobilie wird möbliert verkauft.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre exzellente Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer, zu Stränden und allen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt. Der Ort ist bekannt für seine attraktive Küste, den Yachthafen und die hervorragende Verkehrsanbindung nach Zadar und zum Flughafen. Dank ihrer modernen Architektur, vier Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, großen Terrassen, privatem Pool und der Nähe zum Meer ist diese Villa eine ausgezeichnete Wahl für luxuriöses Familienleben, Ihren eigenen Urlaub oder eine Investition in eine hochwertige Ferienimmobilie.