Kroatien, Chorwacja kontynentalna, Zagreb - Raum für Gewerbe-, Produktions- oder Lagerzwecke

Sehr attraktive Geschäftsräume für Gewerbe-, Produktions- und Lagerzwecke in hervorragender geografischer Lage, 40 km von Zagreb und 1,5 km von der Einfahrt zur Schnellstraße D14 entfernt.

Das Lager mit dazugehörigen Einrichtungen von 11.952 m² befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück mit einer Gesamtfläche von 70.699 m². Der Produktions- und Geschäftskomplex besteht aus acht separaten Gebäuden:

– Produktionsbürofläche 1 = 7.829 m²

– Produktionsfläche 2 = 987 m²

– Produktionsbürofläche 3 = 2.495 m²

– Porta = 38 m²

– Lager 1 = 302 m²

– Lager 2 = 158 m²

– Separates Gebäude 1 = 119 m²

– Separates Gebäude 2 = 24 m²

Die Gebäude und der Hof sind gepflegt und von einem 2 Meter hohen Stahldrahtzaun umgeben. Neben dem Haupteingang befindet sich ein Pförtnerbüro, das mit einer Alarm- und Feuermeldeanlage ausgestattet ist und alle Räumlichkeiten videoüberwacht sind. Der Komplex verfügt außerdem über Metallschiebetüren zur nächtlichen Absperrung des Hofes, eine automatische Ein- und Ausfahrtsrampe (Blister) zur Fahrzeugzufahrtskontrolle und insgesamt 4 Laderampen für LKW.
Alle Objekte im Komplex verfügen über eine eigene Umspannstation mit einer Leistung von 750 kW.
Die Produktionsflächen sind beheizt und klimatisiert und haben eine Höhe von 3 bis 7 Metern.

Neben dem Komplex gibt es einen Parkplatz für 9 Busse und 65 Autos sowie 13 Parkplätze für Autos im Hof.
Im Jahr 2014 wurde der Komplex erweitert und umgebaut.
Es besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung des Grundstücks: Auf dem nicht eingezäunten Baugrundstück von 25.253 m² besteht die Möglichkeit, ein Gebäude mit einer Fläche von bis zu 12.626 m² zu errichten, und auf dem eingezäunten Baugrundstück von 45.446 m² gibt es Platz für den Bau von ein Gebäude von bis zu 15.484 m², mit einer maximalen Höhe von 12 Metern.