Croatie, Côte de Dalmatie, Kastela, Kaštel Novi - Luxueuse maison en pierre entièrement rénovée, en bord de mer

À vendre : une maison en pierre unique sur trois niveaux, offrant 180 m² de surface habitable, située sur un terrain de 98 m², en bord de mer, dans l’un des plus beaux quartiers de Kaštela. Cette propriété exclusive a été entièrement rénovée, des fondations au toit, en collaboration avec des entreprises de construction, des artisans et des artistes locaux. Un soin exceptionnel a été apporté à chaque détail, tant au niveau de la qualité et de la fonctionnalité que du design. Bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, la maison est à proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, commerces et cafés, tout en offrant intimité, calme et une authentique ambiance méditerranéenne. Située entre Split et Trogir, à seulement 10 minutes en voiture de l’aéroport de Split, elle constitue un atout supplémentaire.

 

Baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, la maison fait partie intégrante du patrimoine culturel et historique de Kaštela. Bien qu’elle ait conservé ses authentiques murs extérieurs en pierre et son caractère dalmate traditionnel, la maison est pratiquement une construction neuve dans ses dimensions d’origine : tous les éléments structurels et techniques ont été entièrement refaits à neuf selon les normes de construction modernes.

 

Lors de la rénovation, tous les travaux de construction essentiels ont été réalisés :
– nouvelle dalle de fondation en béton armé avec étanchéité multicouche et isolation thermique du sol
– murs traités et injectés par des professionnels : la maison est parfaitement sèche
– installations d’eau et d’électricité entièrement neuves
– nouvelles fenêtres avec volets et portes d’entrée et intérieures en bois massif
– habillage d’escalier en pierre
– toiture entièrement neuve avec isolation thermique

 

La propriété est vendue entièrement décorée et meublée par un designer, prête à être habitée ou louée touristiquement, sans investissement supplémentaire. Tous les étages sont desservis par un escalier intérieur revêtu de dalles de pierre de haute qualité qui soulignent l’élégance des lieux. Pour un confort optimal toute l’année, chaque pièce est équipée d’une climatisation réversible et d’un chauffage au sol infrarouge avec réglage individuel de la température. La maison dispose également d’un interphone à chaque étage et d’un système d’éclairage moderne haut de gamme.

 

Rez-de-chaussée :
– Hall d’entrée spacieux avec arche en pierre préservée
– Salon élégant
– Salle de bains et dressing
– Douche à l’italienne avec double accès (depuis le dressing et l’espace bien-être)
– Espace bien-être avec jacuzzi, sauna et accès à une terrasse couverte
– Terrasse spacieuse avec cuisine d’été, idéale pour se détendre et recevoir

Premier étage :
– Hall d’entrée élégant
– Deux chambres spacieuses et confortables offrant une vue imprenable sur la mer, le port et la baie de Kaštela
– Deux salles de bains privatives avec douches à l’italienne

Deuxième étage :
– Grand séjour lumineux
– Cuisine et salle à manger spacieuses et élégantes
– Salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire îlot

 

Cette propriété allie à la perfection le charme authentique de la Dalmatie, une construction de grande qualité et le luxe moderne. Elle est idéale pour une résidence privée ou comme investissement exceptionnel pour la location touristique de luxe. Pour les acheteurs privilégiant les demeures traditionnelles en pierre, cette option représente un investissement idéal dont le potentiel est immédiatement perceptible.