Chorvatsko, Dalmátské pobřeží, Kastela, Kaštel Novi - Luxusně zrekonstruovaný kamenný dům v první řadě u moře

Na prodej je unikátní kamenný třípatrový dům se 180 m² obytné plochy, který se nachází na pozemku o rozloze 98 m2, v první řadě u moře v jedné z nejkrásnějších částí Kaštely. Tato exkluzivní nemovitost byla kompletně zrekonstruována od základů až po střechu ve spolupráci s místními stavebními firmami, řemeslníky a umělci, s mimořádnou pozorností věnovanou každému detailu kvality, funkčnosti a designu. Dům se nachází na výjimečném místě, v těsné blízkosti veškerého potřebného vybavení pro život; restaurací, obchodů a kaváren, a zároveň poskytuje soukromí, klid a autentickou středomořskou atmosféru. Nachází se mezi Splitem a Trogirem, pouhých 10 minut jízdy od letiště ve Splitu, což dále zdůrazňuje hodnotu této nemovitosti.

 

Dům je díky velkému počtu oken bohatý na přirozené světlo a je součástí kulturního a historického dědictví Kaštely. Přestože si dům zachoval své autentické kamenné vnější zdi a tradiční dalmatský charakter, je prakticky novostavbou v rámci stávajících rozměrů – všechny konstrukční a technické prvky byly kompletně nově postaveny dle moderních stavebních standardů.

 

Během rekonstrukce byly provedeny všechny klíčové stavební práce:
– nová železobetonová základová deska s vícevrstvou hydroizolací a tepelnou izolací podlahy
– profesionálně injektované a ošetřené zdi – dům je kompletně suchý a bez vlhkosti
– kompletně nové instalace vody a elektřiny
– nová okna s okenicemi a masivní dřevěné vstupní a vnitřní dveře
– kamenný obklad schodiště
– kompletně nová střecha s tepelnou izolací

 

Nemovitost se prodává kompletně designově zařízená a zařízená, připravená k nastěhování nebo k turistickému pronájmu, bez nutnosti dalších investic. Všechna patra jsou propojena vnitřním schodištěm pokrytým kvalitními kamennými deskami, které dále zdůrazňují eleganci prostoru. Pro maximální komfort po celý rok jsou všechny místnosti vybaveny vlastní klimatizací pro vytápění a chlazení a také infračerveným podlahovým vytápěním s možností samostatné regulace teploty v každé místnosti. Dům má také vestavěný interkom na každém patře a moderní osvětlení nejvyšší kvality.

 

Přízemí
– prostorná vstupní hala se zachovalým kamenným obloukem
– elegantní obývací pokoj
– koupelna a šatna
– sprchový kout se dvěma vchody (z šatny a wellness zóny)
– wellness zóna s vířivkou a saunou a přístupem na venkovní krytou terasu
– prostorná terasa s venkovní kuchyní ideální pro relaxaci a společenské akce

První patro
– elegantní vstupní hala
– dvě prostorné a pohodlné ložnice s krásným výhledem na moře, kaštelanský přístav a záliv
– dvě hlavní koupelny se sprchovými kouty

Druhé patro
– velký a světlý obývací pokoj
– prostorná elegantní kuchyň a jídelna
– koupelna se sprchovým koutem a volně stojící vanou

 

Tato nemovitost představuje dokonalou směs autentického dalmatského kouzla, špičkové konstrukce a moderního luxusu a je ideální jak pro soukromé užívání, tak i jako výjimečná investice do luxusního turistického pronájmu. Pro kupující, kteří dávají přednost tradičním kamenným nemovitostem, představuje tato možnost perfektní investici, jejíž potenciál je na první pohled snadno rozpoznatelný.