Kroatien, Dalmatien Küste, Kastela, Kaštel Novi - Luxuriös renoviertes Steinhaus in erster Reihe zum Meer

Zum Verkauf steht ein einzigartiges dreistöckiges Steinhaus mit 180 m² Wohnfläche auf einem 98 m² großen Grundstück in erster Reihe zum Meer, in einer der schönsten Gegenden von Kaštela. Dieses exklusive Anwesen wurde von Grund auf in Zusammenarbeit mit lokalen Bauunternehmen, Handwerkern und Künstlern komplett renoviert. Dabei wurde besonderer Wert auf Qualität, Funktionalität und Design gelegt. In außergewöhnlicher Lage gelegen, bietet das Haus in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – Restaurants, Geschäften und Cafés – gleichzeitig Privatsphäre, Ruhe und ein authentisches mediterranes Flair. Die Lage zwischen Split und Trogir, nur 10 Autominuten vom Flughafen Split entfernt, unterstreicht den Wert dieser Immobilie zusätzlich.

 

Das Haus ist dank der vielen Fenster lichtdurchflutet und Teil des kulturellen und historischen Erbes von Kaštela. Obwohl das Haus seine authentischen Steinfassaden und seinen traditionellen dalmatinischen Charakter bewahrt hat, ist es innerhalb der bestehenden Abmessungen praktisch ein Neubau – alle baulichen und technischen Elemente wurden nach modernen Baustandards komplett neu errichtet.

 

Im Zuge der Renovierung wurden alle wichtigen Bauarbeiten durchgeführt:
– neue Stahlbeton-Fundamentplatte mit mehrlagiger Abdichtung und Wärmedämmung des Bodens
– professionell gespritzte und behandelte Wände – das Haus ist absolut trocken und frei von Feuchtigkeit
– komplett neue Wasser- und Elektroinstallationen
– neue Fenster mit Fensterläden sowie Eingangs- und Innentüren aus Massivholz
– Steintreppenverkleidung
– komplett neues Dach mit Wärmedämmung

 

Das Anwesen wird komplett designt und möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig oder ideal für die touristische Vermietung geeignet, ohne dass weitere Investitionen nötig sind. Alle Etagen sind durch eine Innentreppe verbunden, die mit hochwertigen Steinplatten belegt ist und die Eleganz der Räume zusätzlich unterstreicht. Für maximalen Komfort das ganze Jahr über sind alle Zimmer mit einer eigenen Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie einer Infrarot-Fußbodenheizung ausgestattet, deren Temperatur in jedem Zimmer individuell reguliert werden kann. Das Haus verfügt außerdem über eine Gegensprechanlage auf jeder Etage und ein modernes, hochwertiges Beleuchtungssystem.

 

Erdgeschoss
– Großzügiger Eingangsbereich mit erhaltenem Steinbogen
– Eleganter Wohnbereich
– Badezimmer und Ankleidezimmer
– Begehbare Dusche mit zwei Eingängen (vom Ankleidezimmer und vom Wellnessbereich)
– Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna sowie Zugang zu einer überdachten Terrasse
– Großzügige Terrasse mit Außenküche, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein

Erster Stock
– Elegante Eingangshalle
– Zwei geräumige und komfortable Schlafzimmer mit herrlichem Blick auf das Meer, den Hafen von Kaštela und die Bucht
– Zwei Badezimmer mit begehbaren Duschen

Zweiter Stock
– Großes und helles Wohnzimmer
– Geräumige, elegante Küche mit Essbereich
– Badezimmer mit begehbarer Dusche und freistehender Badewanne

 

Dieses Anwesen vereint auf perfekte Weise authentischen dalmatinischen Charme, erstklassige Bauqualität und modernen Luxus und eignet sich ideal sowohl für den privaten Gebrauch als auch als außergewöhnliche Investition in die Vermietung luxuriöser Ferienimmobilien. Für Käufer, die traditionelle Steinhäuser bevorzugen, stellt diese Immobilie die perfekte Investition dar, deren Potenzial auf den ersten Blick erkennbar ist.