Croatie, Côte de Dalmatie, Sibenik - Maison en pierre dalmate à rénover avec projet

Deux authentiques maisons en pierre à rénover sont à vendre dans un emplacement exceptionnel à Šibenik, à seulement 150 mètres de la plage de Banj et à quelques minutes à pied du centre historique. Situées dans une impasse calme, elles bénéficient d’un accès sécurisé et d’un parking privé.

 

L’une des maisons offre une superficie de 68 m² et l’autre de 52 m². Elles comprennent chacune un rez-de-chaussée et un premier étage. Elles peuvent être achetées ensemble ou séparément et, grâce à leur emplacement et leur agencement, il est possible de les réunir en une seule et spacieuse demeure de luxe.

 

Le prix inclut un projet architectural complet. L’acquéreur n’est pas tenu d’utiliser la solution existante et peut l’adapter à ses souhaits et besoins.

 

Le projet offre plusieurs possibilités de rénovation. La première option permet la construction de deux maisons modernes indépendantes, chacune sur trois niveaux, avec une vaste terrasse sur le toit et une vue sur la mer accessible depuis le deuxième étage. Cette solution est idéale pour combiner habitation familiale et location touristique, ou pour deux logements totalement indépendants.

 

La deuxième option envisage la fusion des deux bâtiments en une seule maison de luxe d’une surface habitable d’environ 160 à 180 m². Le projet comprend trois étages et une vaste terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur la mer et la forteresse Saint-Michel, créant ainsi une propriété unique dans l’un des quartiers les plus prisés de Šibenik.

 

La troisième option laisse une totale liberté au futur propriétaire, qui peut adapter une seule maison ou les deux, selon ses besoins et ses projets d’investissement.

 

Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un projet à fort potentiel locatif, pour les familles souhaitant créer une résidence en pierre unique au cœur de Šibenik, ou pour toute personne désirant profiter d’un projet déjà réalisé et accélérer sa mise en œuvre.

 

Les maisons sont vendues ensemble au prix de 165 000 €, ce qui représente le meilleur rapport qualité-prix, mais des achats individuels sont également possibles ; pour 80 000 € ou 95 000 € par bien.