Kroatien, Dalmatien Küste, Sibenik - Dalmatinisches Steinhaus zur Renovierung mit Projekt

Zum Verkauf stehen zwei authentische Steinhäuser in Šibenik, die sich ideal zur Renovierung eignen. Sie befinden sich in äußerst attraktiver Lage, nur 150 Meter vom Strand Banj und wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Die Häuser liegen in einer ruhigen Sackgasse und bieten eine sichere Zufahrt sowie private Parkplätze.

 

Ein Haus hat eine Fläche von 68 m², das andere von 52 m². Beide Häuser verfügen über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Sie können zusammen oder einzeln erworben werden. Dank ihrer Lage und ihres Grundrisses besteht die Möglichkeit, sie zu einem großzügigen Luxusanwesen zu vereinen.

 

Im Preis inbegriffen ist ein vollständig ausgearbeitetes Architekturprojekt. Der Käufer ist nicht an die bestehende Lösung gebunden und kann sie an seine eigenen Wünsche und Bedürfnisse anpassen.

 

Das Projekt bietet verschiedene Renovierungsmöglichkeiten. Die erste Option ermöglicht den Bau von zwei separaten, modernen Häusern mit jeweils drei Etagen, einer großzügigen Dachterrasse und Meerblick ab dem zweiten Obergeschoss. Eine solche Lösung eignet sich ideal für die Kombination aus Familienwohnen und touristischer Vermietung oder für zwei völlig unabhängige Wohneinheiten.

 

Die zweite Option sieht die Zusammenlegung beider Gebäude zu einem luxuriösen Haus mit einer Wohnfläche von ca. 160 bis 180 m² vor. Das Projekt umfasst drei Etagen und eine große Dachterrasse mit beeindruckendem Blick auf das Meer und die Festung St. Michael und schafft so ein einzigartiges Anwesen in einer der begehrtesten Lagen von Šibenik.

 

Die dritte Option bietet dem zukünftigen Eigentümer volle Flexibilität. Er kann je nach Bedarf und Investitionsplänen ein oder beide Häuser umbauen.

 

Das Anwesen stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die ein Projekt mit großem Potenzial für die touristische Vermietung suchen, für Familien, die sich ein einzigartiges Steinhaus im Herzen von Šibenik wünschen, oder für alle, die ein bereits entwickeltes Projekt nutzen und die Umsetzung beschleunigen möchten.

 

Die dritte Option bietet dem zukünftigen Eigentümer maximale Flexibilität. Die Häuser werden zusammen zum Preis von 165.000 € verkauft, was das beste Preis-Leistungs-Verhältnis darstellt. Einzelkäufe sind ebenfalls möglich; für 80.000 € oder 95.000 € pro Objekt.