Croatie, Côte de Dalmatie, Split zone, Podstrana - Maison avec piscine et vue mer

Dans un emplacement exceptionnel près de Split, à seulement 100 mètres de la mer et d’une plage bien entretenue, se trouve une maison impressionnante d’une surface habitable totale de 392,87 m² (435,12 m² de surface utile), située sur un terrain de 750 m². Elle offre une combinaison parfaite d’espace, de fonctionnalité et d’art de vivre méditerranéen. Grâce à sa vue imprenable sur la mer, à l’agencement optimal des pièces et à la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable ou à une activité touristique, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.

 

La maison est répartie sur quatre niveaux soigneusement conçus pour offrir un confort maximal et une grande flexibilité d’utilisation. Au sous-sol, d’une superficie de 66,96 m², se trouvent un hall d’entrée, plusieurs pièces de rangement, une buanderie et de vastes caves offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : cave à vin, espace bien-être, salle de fitness, atelier ou espace de rangement supplémentaire.

 

Le rez-de-chaussée, d’une superficie totale de 111,47 m², comprend une entrée avec un hall spacieux et une chambre d’amis avec salle de bains privative. Au niveau inférieur se trouve un appartement confortable avec un couloir, un vaste séjour avec coin repas, une cuisine séparée, une chambre avec salle de bains privative, des toilettes supplémentaires et une grande terrasse couverte de 21,46 m², idéale pour se détendre et profiter du plein air en toute saison.

Au premier étage se trouve un spacieux appartement familial de 120,30 m² comprenant une entrée, un cellier, un grand séjour avec coin repas, une cuisine, trois chambres confortables, une salle de bains, des toilettes supplémentaires, une terrasse couverte et un balcon offrant une magnifique vue sur la mer. Son agencement fonctionnel permet un confort optimal pour une famille nombreuse, tout en facilitant son adaptation à la location touristique.

Le deuxième étage, d’une superficie de 136,39 m², souligne encore davantage le caractère exclusif de cette propriété. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour avec coin repas, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes séparées et d’un grand balcon offrant une vue imprenable sur la mer. Un atout majeur de cet étage réside dans sa mezzanine avec un espace ouvert, une pièce supplémentaire et des toilettes, pouvant servir de suite parentale luxueuse, d’espace de travail, de bibliothèque ou d’appartement indépendant.

 

La propriété est située dans l’un des quartiers les plus prisés de Split, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, cafés, du port de plaisance, des transports en commun et de toutes les commodités. D’excellentes liaisons de transport permettent un accès rapide au centre de Split et à l’aéroport international, tandis que le calme environnant garantit une intimité totale et une agréable ambiance méditerranéenne.

 

Avec une surface habitable généreuse de 392,87 m², une distribution fonctionnelle sur quatre niveaux, plusieurs espaces de vie, de vastes terrasses et balcons offrant une vue dégagée sur la mer et la proximité immédiate de la plage, cette maison représente un choix idéal pour une résidence familiale de luxe, une villa de vacances ou un investissement locatif touristique au potentiel exceptionnel. Cette propriété allie un emplacement de premier choix, une construction de qualité et une fonctionnalité exceptionnelle, offrant au futur propriétaire une opportunité unique de profiter du style de vie méditerranéen ou de réaliser un retour sur investissement sécurisé.