Kroatien, Dalmatien Küste, Split-Bereich, Podstrana - Haus mit Pool und Meerblick

In außergewöhnlicher Lage nahe Split, nur 100 Meter vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt, befindet sich dieses beeindruckende Haus mit einer Gesamtfläche von 392,87 m² (Nutzfläche 435,12 m²) auf einem 750 m² großen Grundstück. Es bietet die perfekte Kombination aus Großzügigkeit, Funktionalität und mediterranem Lebensstil. Dank des freien Meerblicks, der hervorragenden Raumaufteilung und der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben oder ein touristisches Geschäft stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar.

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen, die sorgfältig gestaltet wurden, um maximalen Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten zu bieten. Im 66,96 m² großen Untergeschoss befinden sich eine Eingangshalle, mehrere Abstellräume, eine Waschküche und geräumige Keller, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten, wie z. B. einen Weinkeller, einen Wellnessbereich, einen Fitnessbereich, einen Hobbyraum oder zusätzlichen Stauraum.

Das Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 111,47 m² besteht aus einem Eingangsbereich mit geräumiger Diele und einem Gästezimmer mit eigenem Bad. Darunter befindet sich ein komfortables Apartment mit Flur, einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, separater Küche, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem zusätzlichen WC und einer großen, überdachten Terrasse von 21,46 m², die sich ideal zum Entspannen und Genießen der Natur das ganze Jahr über eignet.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Familienapartment mit einer Fläche von 120,30 m², bestehend aus Eingangsbereich, Abstellraum, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, drei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem zusätzlichen WC, einer überdachten Terrasse und einem Balkon mit herrlichem Meerblick. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht komfortables Wohnen für eine größere Familie und eignet sich auch hervorragend für die touristische Vermietung.

Das zweite Obergeschoss mit einer Fläche von 136,39 m² unterstreicht die Exklusivität dieser Immobilie zusätzlich. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einem großen Balkon mit freiem Meerblick. Ein besonderes Highlight dieser Etage ist die Galerie mit offenem Raum, einem zusätzlichen Zimmer und einem WC, die als luxuriöse Master-Suite, Arbeitszimmer, Bibliothek oder separate Wohneinheit genutzt werden kann.

Das Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in Split. Geschäfte, Restaurants, Cafés, ein Yachthafen, öffentliche Verkehrsmittel und alle weiteren Annehmlichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie das Zentrum von Split und den internationalen Flughafen schnell, während die ruhige Umgebung absolute Privatsphäre und ein angenehmes mediterranes Ambiente bietet.

Eine großzügige Wohnfläche von 392,87 m², eine funktionale Aufteilung auf vier Etagen, mehrere Wohneinheiten, weitläufige Terrassen und Balkone mit freiem Meerblick sowie die Nähe zum Strand machen dieses Haus zur idealen Wahl für ein luxuriöses Familienhaus, eine Ferienvilla oder eine Kapitalanlage mit außergewöhnlichem Potenzial für die touristische Vermietung. Diese Immobilie vereint eine erstklassige Lage, hochwertige Bauweise und außergewöhnliche Funktionalität und bietet dem zukünftigen Eigentümer die einzigartige Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil zu genießen oder eine sichere Rendite auf seine Investition zu erzielen.