Chorvatsko, Dalmátské pobřeží, Split oblast, Podstrana - Dům s bazénem a výhledem na moře

Ve výjimečné lokalitě nedaleko Splitu, pouhých 100 metrů od moře a dobře udržované pláže, se nachází impozantní dům s celkovou čistou plochou 392,87 m² (užitná plocha 435,12 m²), situovaný na pozemku o rozloze 750 m², který nabízí perfektní kombinaci prostornosti, funkčnosti a středomořského životního stylu. Díky otevřenému výhledu na moře, vynikajícímu uspořádání pokojů a bezprostřední blízkosti veškerého vybavení potřebného pro pohodlný život nebo turistické podnikání představuje tato nemovitost na trhu vzácnou příležitost.

 

Dům se rozkládá na čtyřech podlažích, která byla pečlivě navržena tak, aby poskytovala maximální pohodlí a flexibilitu využití. V suterénu o rozloze 66,96 m² se nachází vstupní hala, několik skladovacích místností, prádelna a prostorné sklepy, které nabízejí četné možnosti designu, jako je vinný sklep, wellness zóna, fitness zóna, hobby místnost nebo další úložný prostor.

 

Přízemí o celkové rozloze 111,47 m² se skládá ze vstupní haly s prostornou halou a pokoje pro hosty s vlastní koupelnou. Dole se nachází komfortní byt, který zahrnuje chodbu, prostorný obývací pokoj s jídelnou, samostatnou kuchyň, ložnici s vlastní koupelnou, další toaletu a velkou krytou terasu o rozloze 21,46 m², ideální pro relaxaci a užívání si přírody po celý rok.

V prvním patře se nachází prostorný rodinný byt o rozloze 120,30 m², který se skládá ze vstupní haly, úložné místnosti, velkého obývacího pokoje s jídelnou, kuchyně, tří pohodlných ložnic, koupelny, další toalety, kryté terasy a balkonu s krásným výhledem na moře. Funkční dispozice umožňuje pohodlné bydlení pro větší rodinu, ale také snadnou adaptaci pro turistický pronájem.

Druhé patro o rozloze 136,39 m² dále zdůrazňuje exkluzivitu této nemovitosti. Skládá se ze vstupní haly, prostorného obývacího pokoje s jídelním koutem, kuchyně, dvou ložnic, koupelny, další toalety a velkého balkonu s otevřeným výhledem na moře. Zvláštní hodnotu tomuto patře dodává galerie s otevřeným prostorem, další místností a toaletou, která může sloužit jako luxusní hlavní ložnice, pracovní prostor, knihovna nebo samostatná bytová jednotka.

 

Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit ve Splitu, kde jsou obchody, restaurace, kavárny, přístav, veřejná doprava a veškeré další vybavení k dispozici jen pár minut chůze. Vynikající dopravní spojení umožňuje rychlý přístup do centra Splitu a na mezinárodní letiště, zatímco klidné okolí poskytuje naprosté soukromí a příjemnou středomořskou atmosféru.

 

Velká čistá plocha 392,87 m², funkční dispozice na čtyřech podlažích, více bytových jednotek, prostorné terasy a balkony s otevřeným výhledem na moře a těsná blízkost pláže činí z tohoto domu ideální volbu pro luxusní rodinný dům, rekreační vilu nebo investici s výjimečným potenciálem pro turistický pronájem. Jedná se o nemovitost, která kombinuje prvotřídní polohu, kvalitní konstrukci a výjimečnou funkčnost a poskytuje budoucímu majiteli jedinečnou příležitost užít si středomořský životní styl nebo dosáhnout jisté návratnosti investice.