Broker
Na prodaju
Ekskluzivni dvosobni penthouse, prvi red do mora - Istok, S8
Ekskluzivni dvosobni penthouse, prvi red do mora - Istok, S8
Ekskluzivni dvosobni penthouse, prvi red do mora - Istok, S8
Ekskluzivni dvosobni penthouse, prvi red do mora - Istok, S8
Ekskluzivni dvosobni penthouse, prvi red do mora - Istok, S8
Ekskluzivni dvosobni penthouse, prvi red do mora - Istok, S8
Ekskluzivni dvosobni penthouse, prvi red do mora - Istok, S8
Ekskluzivni dvosobni penthouse, prvi red do mora - Istok, S8
Ekskluzivni dvosobni penthouse, prvi red do mora - Istok, S8
Ekskluzivni dvosobni penthouse, prvi red do mora - Istok, S8
Ekskluzivno

Hrvatska, Dalmacija obala, Kaštela, Kaštel SućuracEkskluzivni dvosobni penthouse, prvi red do mora - Istok, S8

ID: 2011/104h
Cijena€461,500

Osnovni podaci

Stambeni prostor:103 m2

Sobe:2

Kupaonice:1

Udaljenost od mora:20 m

Prvi red

Prednosti nekretnine

  • Pogled na more
  • Novogradnja
  • Luksuzno

Pogodnosti

  • Energetski certifikat
  • Garaža
  • Moderno
  • Parking

O nekretnini

Na iznimnoj lokaciji, u prvom redu do mora u Kaštel Sućurcu, dvosobni penthouse na trećem katu suvremene stambene zgrade.

 

Tlocrtno je funkcionalno organiziran, s ulaznim prostorom i garderobom, dvije spavaće sobe, kupaonicom te otvorenim dnevnim prostorom koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i boravak. Stan ima i pergolom natkrivenu terasu, s dvije pripadajuće lođe te nenatkrivene terase, što dodatno pridonosi dojmu životnog prostora s visokom vrijednošću.

 

Obračunska brutto površina stana iznosi 196,61 m2, a uključuje sljedeće funkcionalne cijeline:
1. Ulazni prostor / garderoba / hodnik – 11,33 m2
2. Spavaća soba 1 – 8,45 m2
3. Spavaća soba 2 – 10,13 m2
4. Kupaonica – 4,79 m2
5. Otvoreni prostor kuhinje, blagovaonice i dnevni boravak – 24,70 m2
6. Lođa 1 (brutto 5,61 m2 / NKP 4,21 m2)
7. Lođa 2 (brutto 10,47 m2 / NKP 7,85 m2)
8. Pergolom natkrivena terasa (brutto 16,80 m2 / NKP 5,88 m2)
9. Nenatkrivena terasa (brutto 104,32m2 / NKP 26,08 m2)

 

Lokacija
https://maps.app.goo.gl/9Sfbpzexe7fQCCXw6

 

Značajke nekretnina
✓ Zgrada vrhunske gradnje sa svega 8 stambenih jedinica
✓ Prvi red do mora
✓ Pogled na more
✓ Udaljenost od Splita i Solina: nekoliko minuta vožnje
✓ Blizina svih ključnih sadržaja – trgovina, škole, prometnica
✓ Lift koji povezuje garažu sa svim katovima
✓ Više unutarnjih klima uređaja po stambenoj jedinici
✓ Aluminijske klizne grilje na prozorima i balkonima
✓ Parket i keramika visoke klase u podnim oblogama
✓ Kupaonice opremljene modernim sanitarnim elementima i podnim grijanjem
✓ Mogućnost prilagodbe tijekom gradnje
✓ Prodaja po principu “ključ u ruke” – bez namještaja

 

Dodatne informacije
• U cijenu je uključen PDV (25%)
• Kupac nije u obvezi platiti porez na promet nekretnina (3%)
• Cijena garažnog parkirnog mjesta: 1.500 €/m²
• Cijena vanjskog parkirnog mjesta: 1.000 €/m²

 

Faze projekta
• Ishodovana lokacijska dozvola: 01/2025
• Građevinski projekti predani za građevinsku dozvolu: 05/2025
• Planirani početak radova: Po ishodovanju građevinske dozvole

 

Faze plaćanja
1. Rezervacija: 10%
2. Pravomoćna građevinska dozvola 50 %
3. Završetak roh-bau faze: 20%
4. Završetak objekta: 15%
5. Izdavanje uporabne dozvole: 5%

 

Zgrada se odlikuje elegantnom arhitekturom i pažljivo biranim materijalima, a svaki detalj osmišljen je s ciljem osiguravanja maksimalne udobnosti. Visoka razina privatnosti, neposredna blizina mora, grada Solina, Splita, te suvremeni standardi gradnje čine ovaj stan izuzetnom prilikom na tržištu.

 

Lokacija

Kaštela, Dalmacija obala

Kaštela su grad i aglomeracija sedam zasebnih naselja koja su pod upravom jedne općine. Grad se nalazi sjeverozapadno od grada Splita, zapadno od Solina i istočno od Trogira, na obali srednje Dalmacije. Kaštelanski kraj svojim je mediteranskim tonom, slikovitim krajolikom i jedinstvenim prirodnim okruženjem privlačio ljude od prapovijesti.

Kaštela nekretnine

Tražiš li nešto drugo?