




Chorvatsko, Dalmátské pobřeží, Kastela, Kaštel Sućurac - Exkluzivní penthouse se dvěma ložnicemi, první řada u moře - Východ, S8
ID: 2011/104hZákladní informace
Obytný prostor:103 m2
Ložnice:2
Koupelny:1
Vzdálenost moře:20 m
Nábřeží
Výhody nemovitosti
- Výhled na moře
- Novostavby
- Luxusní
Vybavení
- Energetický certifikát
- Garáž
- Moderní
- Parkoviště
O nemovitosti
Ve výjimečné lokalitě, v první řadě u moře v Kaštelu Sućurac, penthouse se dvěma ložnicemi ve třetím patře moderní rezidenční budovy.
Funkčně uspořádaný půdorys se vstupní částí a šatnou, dvěma ložnicemi, koupelnou a otevřeným obytným prostorem, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. K bytu náleží také pergolou krytá terasa se dvěma doprovodnými lodžiemi a nekrytou terasou, což dále přispívá k dojmu vysoce hodnotného obytného prostoru.
Hrubá plocha bytu je 196,61 m2 a zahrnuje následující funkční celky:
1. Vstupní prostor / šatna / předsíň – 11,33 m2
2. Ložnice 1 – 8,45 m2
3. Ložnice 2 – 10,13 m2
4. Koupelna – 4,79 m2
5. Otevřený prostor kuchyně, jídelny a obývacího pokoje – 24,70 m2
6. Lodžie 1 (hrubá plocha 5,61 m2 / NKP 4,21 m2)
7. Lodžie 2 (hrubá plocha 10,47 m2 / NKP 7,85 m2)
8. Terasa krytá pergolou (hrubá plocha 16,80 m2 / NKP 5,88 m2)
9. Nekrytá terasa (hrubá plocha 104,32 m2 / NKP 26,08 m2)
Umístění
https://maps.app.goo.gl/9Sfbpzexe7fQCCXw6
Vlastnosti nemovitosti
✓ Špičková budova s pouze 8 bytovými jednotkami
✓ První řada u moře
✓ Výhled na moře
✓ Vzdálenost od Splitu a Solinu: v blízkosti veškeré klíčové občanské vybavenosti – obchody, školy, silnice
✓ Výtah spojující garáž se všemi patry
✓ Více vnitřních klimatizací na bytovou jednotku
✓ Hliníkové posuvné žaluzie na oknech a balkonech
✓ Parkety a prvotřídní keramika v podlahách
✓ Koupelny vybavené moderními sanitárními prvky a podlahovým vytápěním
✓ Možnost úpravy během výstavby
✓ Prodej na klíč – bez nábytku
Další informace
– Cena je uvedena včetně DPH (25 %)
– Kupující není povinen platit daň z nabytí nemovitých věcí (3 %)
– Cena garážového stání: 1 500 €/m²
– Cena venkovního parkovacího místa: 1 000 €/m²
Fáze projektu
– Získané povolení k umístění: 01/2025
– Stavební projekty předložené ke stavebnímu povolení: 05/2025
– Plánované zahájení prací: 2025/2025 Po získání stavebního povolení
Fáze platby
1. Rezervace: 5%
2. Před uzavřením smlouvy: 25 %
3. Zahájení výstavby: 25 %: 30%
4. Dokončení nedokončené fáze: 30 %: 20%
5. Dokončení stavby: 20 %: 15%
6. Vydání kolaudačního souhlasu: 5%
Budova se vyznačuje elegantní architekturou a pečlivě vybranými materiály a každý detail je navržen s cílem zajistit maximální pohodlí. Vysoká úroveň soukromí, blízkost moře, měst Solin, Split a moderní stavební standardy činí z tohoto bytu výjimečnou příležitost na trhu.
Umístění
Kastela, Dalmátské pobřeží
Kaštela je město a aglomerace sedmi samostatných sídel, které jsou spravovány jako jedna obec. Město se nachází severozápadně od města Split, západně od Solinu a východně od Trogiru, na pobřeží střední Dalmácie. Region Kaštela se středomořským tónem, malebnou krajinou a jedinečným přírodním prostředím přitahoval lidi již od pravěku.
Hledáte něco jiného?