Luksusleiligheter i Split til salgs

I prinsippet nei. Hvert salg i Republikken Kroatia må betales i EURO. Hvis det foretas en utenlandsk valutabetaling, vil banken konvertere den til EURO.

Prisene på leiligheter i Kroatia varierer avhengig av beliggenhet, størrelse og nærhet til kysten. I gjennomsnitt varierer prisene fra 3 000 til 8 000 euro per kvadratmeter i populære områder som Dubrovnik, Split og Istria. I innlandet og i mindre byer er det ofte rimeligere alternativer, med priser fra 1 500 euro per kvadratmeter.

Skatteplikten oppstår på tidspunktet for inngåelsen av kontrakten eller annen juridisk transaksjon som anskaffer eiendom. Notarius plikter å sende inn en kopi av dokumentet til Skatteetaten innen 30 dager etter underskrift på salgsdokumentene. Skattyteren plikter å betale den fastlagte skatten innen 15 dager etter at beslutningen om fastsettelse av eiendomsomsetningsavgift ble levert.

Ja, hvis det er statsborger i Kroatia, er det best å bekrefte kontrakten med vårt diplomatiske oppdrag. Hvis det er en utenlandsk statsborger, så med notarisering av kjøpekontrakten med en offentlig notarius, kreves Apostille av offentlig dokument utstedt i denne staten.

Populære steder inkluderer kystbyer som Split, Dubrovnik og Zadar, samt urbane områder som Zagreb.

En forskuddsbetaling er en forsikring som kjøper betaler til selger som et tegn på at kontrakten er inngått og en sikkerhet for at forpliktelsen vil bli oppfylt. I praksis gis forskuddsbetaling på forhåndsavtalen og er vanligvis 10% av avtalt kjøpesum. Ved oppfyllelse av kontrakten beregnes forskuddsbeløpet til det totale beløpet av avtalt kjøpesum.

Republikken Kroatia har en unik eiendomsskattesats på 3%. Skattebeløpet bestemmes på grunnlag av prisen fra salgskontrakten og vurderingen av den kompetente skatteetaten. I henhold til loven betaler kjøperen skatt for den mottatte løsningen bare en gang.

Noen av de beste stedene for kjøp av leiligheter i Kroatia inkluderer:

• Dubrovnik: Kjent for sin historiske sjarm og førsteklasses eiendom.
• Split: En livlig kystby med en blanding av moderne og historiske eiendommer.
• Istria: Ideell for dem som ønsker naturskjønn utsikt over landskapet og en rolig livsstil.