Kroatia, Dalmatia kysten, Split by, Lovret - Eksepsjonell investeringsmulighet – byggetomt i K-sonen i sentrum av Split

Til salgs er en ekstremt attraktiv, lovende og multifunksjonell byggetomt med et totalt areal på 3690 m², beliggende i et av de mest ettertraktede og travleste forretningsområdene i sentrum av Split. Denne sjeldne eiendommen representerer en ekstraordinær mulighet for investorer, gründere, utviklingsselskaper og selskaper som leter etter en representativ beliggenhet med stort utviklingspotensial og en rekke muligheter for fremtidig bygging.

 

Tomten huser for tiden flere eksisterende lager- og forretningsfasiliteter med et totalt areal av betydelig størrelse:
• bygning med et areal på 850 m²
• bygning med et areal på 500 m²
• bygning med et areal på 150 m²
• bygning med et areal på 60 m²

 

Alle fasiliteter er utstyrt med kontorlokaler og sanitærfasiliteter, noe som muliggjør umiddelbar bruk til ulike økonomiske, logistikk-, lager-, produksjons-, service- eller administrative aktiviteter. Den spesielle verdien av denne eiendommen er det faktum at de eksisterende fasilitetene kan forbli i drift og tilpasses nye forretningsbehov, men det er også mulighet for fjerning og realisering av et helt nytt, moderne og funksjonelt forretningskompleks i samsvar med byggeforholdene og formålet med K-sonen.

 

Eiendommen ligger på en ekstremt synlig, tilgjengelig og strategisk plassert beliggenhet i Splits svært urbane sentrum. Den er preget av eksepsjonelle trafikkforbindelser, enkel tilgang fra alle deler av byen og utmerkede forbindelser til byens hovedveier. Tilgangsveiene er brede, av høy kvalitet og funksjonelle, noe som muliggjør uhindret adgang for godskjøretøy, leveringskjøretøy, lastebiler og alle typer forretningstrafikk. En slik trafikkposisjon øker eiendommens kommersielle verdi betydelig og sikrer maksimal tilgjengelighet for ansatte, kunder og forretningspartnere. Den komplette forsyningsinfrastrukturen er plassert på tomten, noe som i tillegg fremskynder og forenkler gjennomføringen av fremtidige investeringsprosjekter.

 

K-sonen representerer en av de mest attraktive økonomiske bruksområdene fordi den tillater et bredt spekter av forretnings- og kommersielle fasiliteter. Det er nettopp denne fleksibiliteten som gjør denne eiendommen spesielt verdifull for langsiktig utvikling og investering. Det er mulig å realisere ulike fasiliteter som:
• moderne forretningssentre
• kontorbygg og administrasjonskomplekser
• lager- og distribusjonssentre
• logistikkterminaler
• kjøpe- og salgssentre
• utstillings- og salgshaller
• servicesentre
• håndverks- og produksjonsanlegg
• sentre for små og mellomstore bedrifter
• teknologiske og gründerinkubatorer
• forretnings- og servicekomplekser
• engrossentre
• utstillingslokaler
• spesialiserte kommersielle fasiliteter
• en kombinasjon av kontor-, lager-, detaljhandels- og servicevirksomhet

 

Takket være det store tomtearealet, den utmerkede terrengkonfigurasjonen og den eksepsjonelle beliggenheten, har investorer muligheten til å utvikle et representativt forretningsprosjekt som kan møte behovene til det moderne markedet og oppnå betydelig langsiktig inntekts- og verdivekst, som for eksempel:
byggeareal i K-sonen, totalt areal på 3690 m², sentrum av Split, ekstremt hyppig beliggenhet, eksisterende forretnings- og lagerfasiliteter, kontorlokaler og sanitærfasiliteter, komplett infrastruktur på tomten, utmerkede trafikkforbindelser, enkel tilgang for godskjøretøy, mulighet for å fortsette å bruke eksisterende fasiliteter, mulighet for å fjerne eksisterende fasiliteter og bygge nye, bredt spekter av forretnings- og kommersielle formål, sjelden investeringsmulighet på markedet.

 

Denne ekstremt verdifulle eiendommen representerer en perfekt kombinasjon av en topp beliggenhet, utviklet infrastruktur, eksisterende funksjonelle fasiliteter og eksepsjonelt utviklingspotensial. Takket være fleksibiliteten til K-sonen og den attraktive beliggenheten i sentrum av Split, er dette en investering som tilbyr en rekke muligheter for utvikling, forretningsutvidelse og skapelse av langsiktig markedsverdi.