Kroatien, Dalmatien Küste, Split stadt, Grad - Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit – Baugrundstück in der K-Zone im Zentrum von Split

Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives, vielversprechendes und multifunktionales Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 3.690 m² in einer der begehrtesten und geschäftigsten Lagen im Zentrum von Split. Dieses seltene Objekt bietet Investoren, Unternehmern, Projektentwicklern und Unternehmen, die einen repräsentativen Standort mit großem Entwicklungspotenzial und vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten suchen, eine außergewöhnliche Chance.

 

Auf dem Grundstück befinden sich derzeit mehrere Lager- und Gewerbegebäude mit einer Gesamtfläche von beachtlicher Größe:
• Gebäude mit 850 m² Fläche
• Gebäude mit 500 m² Fläche
• Gebäude mit 150 m² Fläche
• Gebäude mit 60 m² Fläche

 

Alle Gebäude sind mit Büroräumen und Sanitäranlagen ausgestattet und können daher sofort für verschiedene wirtschaftliche, logistische, Lager-, Produktions-, Dienstleistungs- oder Verwaltungstätigkeiten genutzt werden. Der besondere Wert dieser Immobilie liegt darin, dass die bestehenden Einrichtungen weiterbetrieben und an neue Geschäftsanforderungen angepasst werden können. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, sie zu entfernen und einen komplett neuen, modernen und funktionalen Gewerbekomplex gemäß den Bauvorgaben und dem Zweck der K-Zone zu errichten.

 

Das Objekt befindet sich in äußerst gut sichtbarer, verkehrsgünstiger und strategisch günstiger Lage im Herzen von Split. Es zeichnet sich durch hervorragende Verkehrsanbindungen, eine gute Erreichbarkeit aus allen Stadtteilen und eine optimale Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen aus. Die Zufahrtsstraßen sind breit, hochwertig und funktional und ermöglichen die ungehinderte Zufahrt für Lkw, Lieferwagen und alle Arten von Geschäftsverkehr. Diese Verkehrslage steigert den kommerziellen Wert der Immobilie erheblich und gewährleistet maximale Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Die gesamte Versorgungsinfrastruktur befindet sich auf dem Grundstück, was die Umsetzung zukünftiger Investitionsprojekte zusätzlich beschleunigt und vereinfacht.

 

Die K-Zone zählt zu den attraktivsten Nutzungsarten, da sie vielfältige Geschäfts- und Gewerbeflächen ermöglicht. Genau diese Flexibilität macht diese Immobilie besonders wertvoll für langfristige Entwicklung und Investitionen. Es lassen sich vielfältige Einrichtungen realisieren, wie zum Beispiel:
• moderne Business Center
• Bürogebäude und Verwaltungskomplexe
• Lager- und Distributionszentren
• Logistikterminals
• Einkaufs- und Verkaufszentren
• Ausstellungs- und Verkaufshallen
• Servicezentren
• Handwerks- und Produktionsbetriebe
• Zentren für kleine und mittlere Unternehmen
• Technologie- und Gründerzentren
• Geschäfts- und Servicekomplexe
• Großhandelszentren
• Ausstellungsflächen
• spezialisierte Gewerbeflächen
• eine Kombination aus Büro-, Lager-, Einzelhandels- und Dienstleistungsflächen

 

Dank der großzügigen Grundstücksfläche, der hervorragenden Geländebeschaffenheit und der außergewöhnlichen Lage bietet sich Investoren die Möglichkeit, ein repräsentatives Geschäftsprojekt zu entwickeln, das den Bedürfnissen des modernen Marktes gerecht wird und langfristig signifikante Erträge und Wertsteigerungen erzielt. Zu den Vorteilen zählen: Baugrundstück in der K-Zone, Gesamtfläche 3.690 m², zentrale Lage in Split, äußerst attraktive Lage, bestehende Geschäfts- und Lagerflächen, Büroräume und Sanitäranlagen, vollständige Infrastruktur auf dem Grundstück, hervorragende Verkehrsanbindung, gute Zufahrt für Lkw, Möglichkeit zur Weiternutzung bestehender Einrichtungen, Möglichkeit zum Abriss bestehender Einrichtungen und Neubau, vielfältige Geschäfts- und Nutzungsmöglichkeiten, seltene Investitionsmöglichkeit auf dem Markt.

 

Diese äußerst wertvolle Immobilie vereint eine Top-Lage, eine gut ausgebaute Infrastruktur, bestehende funktionale Einrichtungen und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Dank der Flexibilität der K-Zone und ihrer attraktiven Lage im Zentrum von Split bietet diese Investition zahlreiche Möglichkeiten zur Entwicklung, Geschäftserweiterung und langfristigen Wertsteigerung.