Chorvatsko, Dalmátské pobřeží, Split město, Lovret - Výjimečná investiční příležitost – stavební pozemek v zóně K v centru Splitu

Na prodej je mimořádně atraktivní, perspektivní a multifunkční stavební pozemek o celkové rozloze 3 690 m², který se nachází v jedné z nejvyhledávanějších a nejrušnějších obchodních lokalit v centru Splitu. Tato vzácná nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro investory, podnikatele, developerské společnosti a společnosti hledající reprezentativní lokalitu s velkým rozvojovým potenciálem a četnými možnostmi pro budoucí výstavbu.

 

Na pozemku se v současné době nachází několik stávajících skladových a obchodních zařízení o celkové rozloze značné velikosti:
• budova o rozloze 850 m²
• budova o rozloze 500 m²
• budova o rozloze 150 m²
• budova o rozloze 60 m²

 

Všechny provozovny jsou vybaveny kancelářskými prostory a sociálním zařízením, což umožňuje jejich okamžité využití pro různé ekonomické, logistické, skladovací, výrobní, servisní nebo administrativní činnosti. Zvláštní hodnotou této nemovitosti je skutečnost, že stávající zařízení mohou zůstat v provozu a být přizpůsobena novým obchodním potřebám, ale existuje také možnost jejich odstranění a realizace zcela nového, moderního a funkčního obchodního komplexu v souladu se stavebními podmínkami a účelem zóny K.

 

Nemovitost se nachází na mimořádně viditelném, dostupném a strategicky umístěném místě v samém centru Splitu. Vyznačuje se výjimečným dopravním spojením, snadným přístupem ze všech částí města a vynikajícím napojením na hlavní městské komunikace. Příjezdové cesty jsou široké, kvalitní a funkční, což umožňuje nerušený vjezd nákladních vozidel, dodávkových vozidel, kamionů a všech typů obchodní dopravy. Taková dopravní poloha výrazně zvyšuje komerční hodnotu nemovitosti a zajišťuje maximální dostupnost pro zaměstnance, klienty a obchodní partnery. Na pozemku se nachází kompletní inženýrská infrastruktura, což navíc urychluje a zjednodušuje realizaci budoucích investičních projektů.

 

Zóna K představuje jedno z nejžádanějších ekonomických využití, protože umožňuje širokou škálu obchodních a komerčních zařízení. Právě tato flexibilita činí tuto nemovitost obzvláště cennou pro dlouhodobý rozvoj a investice. Je možné zde realizovat různá zařízení, jako například:
• moderní obchodní centra
• kancelářské budovy a administrativní komplexy
• skladová a distribuční centra
• logistické terminály
• nákupní a prodejní centra
• výstavní a prodejní haly
• servisní centra
• řemeslné a výrobní závody
• centra pro malé a střední podniky
• technologické a podnikatelské inkubátory
• obchodní a servisní komplexy
• velkoobchodní centra
• showroomy
• specializované komerční prostory
• kombinace kancelářských, skladových, maloobchodních a servisních aktivit

 

Díky rozsáhlé ploše pozemku, vynikající konfiguraci terénu a výjimečné poloze mají investoři možnost vyvinout reprezentativní podnikatelský projekt, který dokáže uspokojit potřeby moderního trhu a dosáhnout významného dlouhodobého růstu příjmů a hodnoty, jako například:
stavební pozemek v zóně K, celková plocha 3 690 m², centrum Splitu, extrémně frekventovaná lokalita, stávající obchodní a skladové prostory, kancelářské prostory a sociální zařízení, kompletní infrastruktura na pozemku, vynikající dopravní spojení, snadný přístup pro nákladní vozidla, možnost dalšího využívání stávajících zařízení, možnost odstranění stávajících zařízení a výstavby nových, široká škála obchodních a komerčních účelů, vzácná investiční příležitost na trhu.

 

Tato mimořádně cenná nemovitost představuje perfektní kombinaci špičkové lokality, rozvinuté infrastruktury, stávajícího funkčního vybavení a výjimečného rozvojového potenciálu. Díky flexibilitě zóny K a její atraktivní poloze v centru Splitu se jedná o investici, která nabízí řadu příležitostí k rozvoji, expanzi podnikání a vytváření dlouhodobé tržní hodnoty.