Hrvatska, Dalmacija obala, Split grad, Grad - Iznimna investicijska prilika – građevinsko zemljište u K zoni u centru Splita

Na prodaju je izuzetno atraktivno, perspektivno i višefunkcionalno građevinsko zemljište ukupne površine 3.690 m² smješteno u jednoj od najtraženijih i prometno najfrekventnijih poslovnih lokacija u centru Splita. Ova rijetka nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za investitore, poduzetnike, razvojne tvrtke i kompanije koje traže reprezentativnu lokaciju s velikim razvojnim potencijalom i brojnim mogućnostima buduće izgradnje.

 

Na zemljištu se trenutno nalazi više postojećih skladišno-poslovnih objekata ukupne značajne površine:
• objekt površine 850 m²
• objekt površine 500 m²
• objekt površine 150 m²
• objekt površine 60 m²

 

Svi objekti opremljeni su uredskim prostorijama i sanitarnim čvorovima, što omogućuje njihovo trenutno korištenje za različite gospodarske, logističke, skladišne, proizvodne, servisne ili administrativne djelatnosti. Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja činjenica da postojeći objekti mogu ostati u funkciji i biti prilagođeni novim poslovnim potrebama, ali također postoji mogućnost njihovog uklanjanja te realizacije potpuno novog, suvremenog i funkcionalnog poslovnog kompleksa u skladu s uvjetima gradnje i namjenom K zone.

 

Nekretnina se nalazi na izuzetno vidljivoj, pristupačnoj i strateški pozicioniranoj lokaciji u samom urbanom središtu Splita. Odlikuje je iznimna prometna povezanost, jednostavan pristup iz svih dijelova grada te odlična povezanost s glavnim gradskim prometnicama. Pristupni putevi su široki, kvalitetni i funkcionalni, omogućujući nesmetan ulaz teretnih vozila, dostavnih vozila, kamiona i svih vrsta poslovnog prometa. Takva prometna pozicija značajno povećava komercijalnu vrijednost nekretnine te osigurava maksimalnu dostupnost zaposlenicima, klijentima i poslovnim partnerima.
Kompletna komunalna infrastruktura nalazi se na zemljištu, što dodatno ubrzava i pojednostavljuje realizaciju budućih investicijskih projekata.

 

K zona predstavlja jednu od najpoželjnijih gospodarskih namjena jer omogućuje širok spektar poslovnih i komercijalnih sadržaja. Upravo ta fleksibilnost čini ovu nekretninu posebno vrijednom za dugoročni razvoj i investicije. Moguća je realizacija različitih sadržaja kao što su:
• moderni poslovni centri
• uredske zgrade i administrativni kompleksi
• skladišno-distribucijski centri
• logistički terminali
• trgovački i prodajni centri
• izložbeni i prodajni saloni
• servisni centri
• obrtnički i proizvodni pogoni
• centri za malo i srednje poduzetništvo
• tehnološki i poduzetnički inkubatori
• poslovno-uslužni kompleksi
• veleprodajni centri
• showroom prostori
• specijalizirani komercijalni sadržaji
• kombinacija uredskih, skladišnih, trgovačkih i servisnih djelatnosti

 

Zahvaljujući velikoj površini parcele, izvrsnoj konfiguraciji terena i iznimnoj lokaciji, investitorima se otvara mogućnost razvoja reprezentativnog poslovnog projekta koji može zadovoljiti potrebe suvremenog tržišta te ostvariti značajan dugoročni prihod i rast vrijednosti kao što su:
građevinsko zemljište u K zoni, ukupna površina 3.690 m², centar Splita, iznimno frekventna lokacija, postojeći poslovno-skladišni objekti, uredski prostori i sanitarni čvorovi, kompletna infrastruktura na zemljištu, izvrsna prometna povezanost, jednostavan pristup teretnim vozilima, mogućnost nastavka korištenja postojećih objekata, mogućnost uklanjanja postojećih objekata i nove gradnje, širok spektar poslovnih i komercijalnih namjena,rijetka investicijska prilika na tržištu.

 

Ova iznimno vrijedna nekretnina predstavlja savršen spoj vrhunske lokacije, razvijene infrastrukture, postojećih funkcionalnih objekata i izuzetnog razvojnog potencijala. Zahvaljujući fleksibilnosti K zone i atraktivnom položaju u centru Splita, riječ je o investiciji koja pruža brojne mogućnosti razvoja, širenja poslovanja i stvaranja dugoročne tržišne vrijednosti.