Kroatia, Dalmatia kysten, Split by, Grad - Unik eiendom med stort potensial midt i byen

Unik eiendom midt i byen med stort potensial for tilpasning.
Eiendommen ligger i en ekstremt travel og attraktiv beliggenhet, i umiddelbar nærhet av byens viktigste landemerker, promenader, butikker og restauranter. Den brukes for tiden til turismeformål, noe som ytterligere bekrefter lønnsomheten og muligheten for rask avkastning på investeringen. Bygningen er fordelt over tre etasjer som er forbundet med en intern trapp og delt inn i tre funksjonelle og logiske enheter, noe som muliggjør enkel organisering av plassen i henhold til den fremtidige eierens ønsker. Den er orientert mot nord, og takket være beliggenheten midt i byen, ligger den i nærheten av alle nødvendige fasiliteter som offentlig transport, kulturinstitusjoner og restauranter.

Huset har totalt 321 m² boareal og ligger på en tomt på 180 m².
Første etasje har tre romslige rom og et bod, som gir mulighet for å arrangere forretningslokaler, et kontor eller en restaurant. En intern trapp fører til første etasje hvor det er fire komfortable soverom, en romslig stue, et fullt funksjonelt kjøkken, tre bad og en gang som forbinder alle rommene til en harmonisk helhet.

I andre etasje er det to soverom til, en gang, bad, kjøkken, lobby, bod under taket og en terrasse med vakker utsikt over byen og omkringliggende attraksjoner, noe som gjør dette rommet ideelt for å slappe av og nyte atmosfæren i sentrum.

En del av huset er møblert og utstyrt og er for tiden utleid, og hele bygningen har klimaanlegg.

Selv om det krever renovering, tilbyr eiendommen et eksepsjonelt potensial for konvertering til en luksuriøs bybolig, boutiquehotell, leilighetsbygg eller forretningslokale med turistfunksjon. Det er også en utarbeidet arkitektonisk plan som gir en klar idé om husets mulige fremtidige utseende og dekorasjon, noe som gjør planleggingen og gjennomføringen av prosjektet betydelig enklere for den fremtidige investoren.

På grunn av sin utmerkede beliggenhet, romslighet og evne til å tilpasse seg ulike formål, er denne eiendommen et utmerket valg for turisme og gjestfrihetsaktiviteter, men også for privatbolig. Nærheten til alle fasilitetene som er attraktive for turister – kulturattraksjoner, restauranter, kafeer og fellesområder – øker verdien av dette tilbudet ytterligere og gjør det til en eksepsjonell investeringsmulighet i sentrum.