Chorvatsko, Dalmátské pobřeží, Split město, Grad - Unikátní nemovitost s velkým potenciálem v samém centru města

Unikátní nemovitost v samém centru města s velkým potenciálem pro adaptaci.
Nemovitost se nachází v mimořádně rušné a atraktivní lokalitě, v bezprostřední blízkosti hlavních městských dominant, promenád, obchodů a restaurací. V současné době je využívána k turistickým účelům, což dále potvrzuje její ziskovost a možnost rychlé návratnosti investice. Budova je uspořádána na třech podlažích, která jsou propojena vnitřním schodištěm a rozdělena do tří funkčních a logických celků, což umožňuje jednoduchou organizaci prostoru dle přání budoucího majitele. Je orientována na sever a díky své poloze v samém srdci města se nachází v blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti, jako je veřejná doprava, kulturní instituce a restaurace.

Dům má celkem 321 m² obytné plochy a nachází se na pozemku o rozloze 180 m².
V prvním patře se nacházejí tři prostorné pokoje a úložný prostor, který nabízí možnost uspořádání obchodních prostor, kanceláře nebo restaurace. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nacházejí čtyři pohodlné ložnice, prostorný obývací pokoj, plně funkční kuchyň, tři koupelny a chodba, která propojuje všechny místnosti do harmonického celku.
Ve druhém patře se nacházejí další dvě ložnice, chodba, koupelna, kuchyň, vstupní hala, úložný prostor pod střechou a terasa s krásným výhledem na město a okolní památky, což z tohoto prostoru dělá ideální místo pro relaxaci a vychutnání si atmosféry centra.

Část domu je zařízená a vybavená a v současné době pronajímána, celá budova je klimatizována.

I když vyžaduje rekonstrukci, nemovitost nabízí mimořádný potenciál pro přestavbu na luxusní městskou rezidenci, butikový hotel, bytový dům nebo obchodní prostor s turistickou funkcí. K dispozici je také zpracovaný architektonický plán, který dává jasnou představu o možném budoucím vzhledu a výzdobě domu, což budoucímu investorovi výrazně usnadňuje plánování a realizaci projektu.

Vzhledem ke své vynikající poloze, prostornosti a možnosti přizpůsobení se různým účelům je tato nemovitost vynikající volbou pro turistické a pohostinské aktivity, ale i pro soukromé bydlení. Blízkost všech turisticky atraktivních zařízení – kulturních atrakcí, restaurací, kaváren a veřejných prostranství – dále zvyšuje hodnotu této nabídky a činí z ní výjimečnou investiční příležitost v centru města.