Przewodnik po dotowanych kredytach mieszkaniowych

Subsydiowanie kredytów mieszkaniowych to środek pomocy rządu chorwackiego, który ułatwia chorwackim obywatelom załatwienie sprawy mieszkaniowej poprzez spłatę części kredytu mieszkaniowego.

Wykonując kilka prostych kroków, dowiedz się, jak:

1. Pierwsze warunki, które musi spełnić użytkownik kredytu mieszkaniowego, to:

• obywatel mający stałe miejsce zamieszkania na terytorium Republiki Chorwacji
• który w chwili składania wniosku do instytucji kredytowej nie jest starszy niż 45 lat lub nie osiągnął 45 lat
• którego małżonek lub wspólnik prawa, partner życiowy lub nieformalny partner życiowy nie jest właścicielem mieszkania lub domu, lub którzy są w stanie użyteczności zapewniającym podstawowe warunki higieniczne i techniczne, lub którzy mają tylko jedno mieszkanie lub dom, który jest w takim stanie użyteczności, że istnieją podstawowe warunki higieniczne i techniczne do życia, i które sprzedaje

1. Wnioskodawca musi najpierw znaleźć mieszkanie, dom lub działkę budowlaną.
2. Wnioskodawca może sprawdzić wszystkie warunki i możliwości w jednej z instytucji kredytowych, z którymi APN zawrze umowę o udzielenie pożyczki subsydiowanej. Termin spłaty kredytu mieszkaniowego wynosi od 15 do 30 lat.
3. Kwota subwencji wynosi od 30% do 51% i zależy od wskaźnika rozwoju, na którym nieruchomość jest kupowana lub położona (określono 8 grup, w których znajduje się miasto lub gmina). Dotacja przyznawana jest na pierwsze 5 lat spłaty kredytu.
4. Prawo to ma również charakter demograficzny, ponieważ dodatkowo przedłuża okres subsydiowania kredytu o 2 lata na każde urodzone na żywo lub adoptowane dziecko, a następnie o rok na dziecko poniżej 18 roku życia. Ponadto przez dodatkowe dwa lata w przypadku, gdy wnioskodawca lub członek jego rodzinnego gospodarstwa domowego wykazał niepełnosprawność w wysokości ponad 50%.
5. Kwota pożyczki może wzrosnąć do maksymalnie 100 000 EUR w ekwiwalentach kun zgodnie ze średnim kursem walutowym CNB w dniu wypłaty pożyczki, przy minimalnym okresie spłaty wynoszącym 15 lat. Zatem kredyt mieszkaniowy może być wyższy niż ta kwota, ale nie będzie subsydiowany.
6. Wnioskodawca powinien złożyć do APN pełną dokumentację (kopię dowodu osobistego, kopię umowy przedkontraktowej, kopię wyciągu z rejestru gruntów itp.) Z wnioskiem o dofinansowanie kredytu i dokumentacją wymaganą przez bank.
7. APN, w kolejności składania wniosków, zatwierdzi pożyczki subsydiowane i prześle je do instytucji kredytowych wnioskodawcy w ciągu 3 dni od ich przyjęcia.

Ustawa o subsydiowaniu kredytów mieszkaniowych stanowi, że ważnym dokumentem jest pozwolenie na użytkowanie, co oznacza, że ​​nie można zatwierdzić dotacji na mieszkania w budowie.