Руководство по субсидированным жилищным кредитам

Субсидирование жилищных кредитов является мерой помощи со стороны правительства Хорватии, которая позволяет гражданам Хорватии решать жилищные проблемы путем погашения части жилищного кредита.

Выполнив несколько простых шагов, узнайте, как:

1. Первыми условиями, которые должен выполнить пользователь ипотечного кредита, являются:

• гражданин с постоянным местом жительства на территории Республики Хорватия
• кто на момент подачи заявления в кредитное учреждение не старше 45 лет или не достиг 45-летнего возраста
• чей супруг или партнер по гражданскому праву, спутник жизни или неформальный спутник жизни не владеют квартирой или домом или которые находятся в таком состоянии, когда им можно пользоваться, что существуют основные гигиенические и технические условия жизни, или кто владеет только одной квартирой или домом, в таком состоянии удобства использования, что существуют основные гигиенические и технические условия для жизни, и которые он продает

1. Заявитель должен сначала найти квартиру, дом или участок под застройку.
2. Все условия и возможности могут быть проверены заявителем в одном из кредитных учреждений, с которым APN заключит Соглашение о предоставлении субсидируемых займов. Срок погашения жилищного кредита составляет от 15 до 30 лет.
3. Размер субсидии варьируется от 30% до 51% и зависит от индекса застройки, по которому приобретается или находится недвижимость (определены 8 групп, в которых находится город или муниципалитет). Субсидия предоставляется на первые 5 лет погашения кредита.
4. В этом законе также предусмотрена демографическая мера, поскольку он дополнительно продлевает период субсидирования ссуды на 2 года для каждого живорожденного или усыновленного ребенка, а затем на один год для ребенка в возрасте до 18 лет. Кроме того, в течение дополнительных двух лет, если заявитель или член его семьи имеет установленную инвалидность более 50%.
5. Сумма кредита может доходить до 100 000 евро в эквиваленте кун по среднему обменному курсу CNB на день выдачи кредита с минимальным сроком погашения 15 лет. Таким образом, жилищный кредит может быть выше этой суммы, но он не будет субсидироваться.
6. Заявитель должен представить в APN полную документацию (копию удостоверения личности, копию предварительного договора, копию выписки из земельной книги и т. Д.) С заявлением на получение субсидии по кредиту и необходимой для банка документацией.
7. APN в порядке заявки утвердит субсидированные кредиты и отправит их в кредитные учреждения заявителя в течение 3 дней после их принятия.

Закон о субсидировании жилищных кредитов гласит, что важным документом является разрешение на использование, что означает, что субсидия не может быть утверждена для строящихся квартир.