Kroatien, Dalmatiens kust, Biograd na Moru - Tomt i turist T1-zonen

Attraktiv byggmark för turiständamål T1 till salu belägen i ett utmärkt läge i hjärtat av Dalmatien, precis vid havet, stranden och marinan, och nära stadens centrum, restauranger, kaféer, butiker och alla viktiga bekvämligheter.

 

Detta är en exceptionell investeringsmöjlighet för utveckling av ett högvärdigt turistprojekt i en av de mest eftertraktade platserna vid Adriatiska havet. Marken ligger i en välskött miljö med utmärkta transportförbindelser och stor turistpotential.

 

Markytan är 5 400 m2, vilket är en särskild sällsynthet på marknaden eftersom turist T1-zoner av denna storlek mycket sällan erbjuds. Denna yta möjliggör förverkligandet av ett seriöst investeringsprojekt med enklare planering, snabbare byggnation och betydligt mer överkomligt startkapital jämfört med större turistzoner.

 

El och vatten finns på tomten, och en tillfartsväg finns också.

 

Viktiga stadsplaneringsparametrar:
– maximal byggkvot 0,30
– maximal utnyttjandegrad ovan mark 0,80
– maximal utnyttjandegrad 1,20
– maximalt antal våningar Källare + bottenvåning + 4 våningar + N, där överbyggnaden kan uppta maximalt 40 % av planytan på en hel våning
– maximal byggnadshöjd 18 meter

 

Denna fastighet representerar en utmärkt möjlighet för byggnation av ett hotell, lägenhetshotell eller lyxigt turistkomplex, tack vare sitt exceptionella läge vid havet, närheten till marinan och stadens centrum, och den höga efterfrågan på kvalitetsboende.

 

Sällsynt tillgängligt turistområde T1 med komplett infrastruktur, idealisk yta på 5 400 m2 och hög potential för avkastning på investeringen.