Chorvatsko, Dalmátské pobřeží, Biograd na Moru - Pozemek v turistické zóně T1

Atraktivní stavební pozemek pro turistické účely T1 k prodeji, který se nachází na prestižním místě v srdci Dalmácie, přímo u moře, pláže a přístavu, v blízkosti centra města, restaurací, kaváren, obchodů a veškeré důležité občanské vybavenosti.

 

Jedná se o výjimečnou investiční příležitost pro rozvoj vysoce hodnotného turistického projektu v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na Jadranu. Pozemek se nachází v dobře udržovaném prostředí s vynikajícím dopravním spojením a velkým turistickým potenciálem.

 

Rozloha pozemku je 5 400 m2, což je na trhu zvláštní rarita, protože turistické zóny T1 této velikosti jsou nabízeny jen velmi zřídka. Tato rozloha umožňuje realizaci seriózního investičního projektu s jednodušším plánováním, rychlejší výstavbou a výrazně dostupnějším počátečním kapitálem ve srovnání s většími turistickými zónami.

 

Na pozemku je elektřina a voda a je zde i přístupová cesta.

 

Důležité parametry urbanistického plánování:
– maximální poměr zastavěnosti 0,30
– maximální poměr využití nadzemní plochy 0,80
– maximální poměr využití 1,20
– maximální počet podlaží Suterén + přízemí + 4 podlaží + N, kde nástavba může zabírat maximálně 40 % půdorysné plochy celého podlaží
– maximální výška budovy 18 metrů

 

Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro výstavbu hotelu, aparthotelu nebo luxusního turistického komplexu, a to díky své výjimečné poloze u moře, blízkosti přístavu a centra města a vysoké poptávce po kvalitním ubytování.

 

Vzácně dostupná turistická zóna T1 s kompletní infrastrukturou, ideální rozlohou 5 400 m2 a vysokým potenciálem návratnosti investic.