Kroatia, Dalmatia kysten, Biograd na Moru - Tomt i turist T1-sonen

Attraktiv byggetomt for turistformål T1 til salgs, beliggende i en førsteklasses beliggenhet i hjertet av Dalmatia, rett ved sjøen, stranden og marinaen, og nær sentrum, restauranter, kafeer, butikker og alle viktige fasiliteter.

 

Dette er en eksepsjonell investeringsmulighet for utvikling av et turistprosjekt med høy verdi på et av de mest ettertraktede stedene ved Adriaterhavet. Tomten ligger i et godt vedlikeholdt miljø med utmerkede transportforbindelser og stort turistpotensial.

 

Tomtearealet er på 5400 m2, noe som er en spesiell sjeldenhet på markedet fordi turist T1-soner av denne størrelsen svært sjelden tilbys. Dette kvadratmeterne muliggjør realisering av et seriøst investeringsprosjekt med enklere planlegging, raskere bygging og betydelig rimeligere startkapital sammenlignet med større turistsoner.

 

Strøm og vann er på tomten, og det er også en adkomstvei.

 

Viktige byplanleggingsparametere:
– maksimalt byggeforhold 0,30
– maksimalt utnyttelsesforhold over bakken 0,80
– maksimalt utnyttelsesforhold 1,20
– maksimalt antall etasjer Kjeller + første etasje + 4 etasjer + N, hvor overbygningen kan oppta maksimalt 40 % av planløsningsarealet i en hel etasje
– maksimal byggehøyde 18 meter

 

Denne eiendommen representerer en utmerket mulighet for bygging av et hotell, leilighetshotell eller luksuriøst turistkompleks, takket være sin eksepsjonelle beliggenhet ved sjøen, nærhet til marinaen og sentrum, og høy etterspørsel etter kvalitetsovernatting.

 

Sjelden tilgjengelig turist T1-sone med komplett infrastruktur, ideelt areal på 5400 m2 og høyt potensial for avkastning på investeringen.