Kroatien, Dalmatiens kust, Kastela, Kaštel Stari - Lyxvilla med pool

En modernt designad och lyxigt utrustad villa med pool säljs, belägen i en lugn miljö, perfekt för familjeliv eller som investering i turistuthyrning.

 

Villan har 230 m² boyta och ligger på en tomt på 533 m². Den är fördelad på två våningar och har tre sovrum, två badrum och en extra toalett. Avståndet från havet är cirka 1,3 km. Arkitektoniskt utmärker den sig med en utskjutande balkong med träelement i den nedre delen av huset, vilket bidrar till fastighetens moderna och eleganta utseende. Stora glasytor ger gott om naturligt ljus och betonar den moderna inredningen.

 

Den anlagda trädgården inkluderar en uppvärmd pool på 26 m², en rymlig terrass och ett fullt utrustat utekök med grill (öppen spis), toalett och alla nödvändiga köksapparater, perfekt för umgänge och utomhusbruk.

 

Villan är utrustad med:
– golvvärme i sovrum och vardagsrum
– luftkonditionering i alla rum, inklusive garaget
– TV-satellitsystem
– smart portsystem och porttelefon

 

Köket är utrustat med Bosch-apparater (serie 6), medan tvättstugan har tvättmaskin och torktumlare. Högkvalitativa FEAL-aluminiumsnickerier med lyftsystem och en värmeisolerande fasad (8 cm polystyren) har installerats.

 

Villan har ett garage, 5 utomhusparkeringsplatser och ytterligare 2 täckta platser. En elscooter ingår också i priset, som en extra bekvämlighet för daglig rörlighet. Hela tomten är helt inhägnad, med kontrollerad åtkomst genom grinden och huvudentrén, vilket säkerställer en hög nivå av integritet och säkerhet. En speciell fördel med fastigheten är 10 kWh solkraftverket med en Huawei-växelriktare, vilket bidrar till energieffektivitet och kostnadsminskning.

 

Enligt resultaten hittills genererar villan en årlig inkomst på cirka 50 000 euro, vilket gör fastigheten till en attraktiv investeringsmöjlighet med redan etablerad inkomstpotential. Endast högkvalitativa material har använts under byggnationen, och villan har noggrant utformats för att möta höga krav på komfort, lyx och en modern livsstil.