Хорватия, Далмация побережье, Kastela, Kaštel Stari - Роскошная вилла с бассейном

Продается современная, роскошно оборудованная вилла с бассейном, расположенная в тихом месте, идеально подходящая для семейной жизни или в качестве инвестиции в туристическую аренду.

 

Вилла имеет жилую площадь 230 м² и расположена на участке земли площадью 533 м². Она расположена на двух этажах и имеет три спальни, две ванные комнаты и дополнительный туалет. Расстояние до моря составляет приблизительно 1,3 км. В архитектурном плане она выделяется консольным балконом с деревянными элементами в нижней части, что способствует современному и элегантному виду объекта. Большие стеклянные поверхности обеспечивают обилие естественного света и подчеркивают современный дизайн интерьера.

 

Благоустроенный сад включает в себя подогреваемый бассейн площадью 26 м², просторную террасу и полностью оборудованную летнюю кухню с барбекю (камином), туалетом и всей необходимой кухонной техникой, идеально подходящую для общения и отдыха на свежем воздухе.

 

Вилла оборудована:
— подогревом пола в спальнях и гостиной
— кондиционерами во всех комнатах, включая гараж
— спутниковым телевидением
— системой «умный домофон»

 

Кухня оборудована бытовой техникой Bosch (серия 6), а в прачечной установлены стиральная машина и сушилка. Установлены высококачественные алюминиевые оконные рамы FEAL с подъемной системой и теплоизоляционный фасад (8 см пенополистирола).

 

Вилла имеет гараж, 5 открытых парковочных мест и еще 2 крытых. В стоимость также включен электросамокат для дополнительного удобства в повседневной жизни. Весь участок полностью огорожен, с контролируемым доступом через ворота и главный вход, что обеспечивает высокий уровень конфиденциальности и безопасности. Особым преимуществом объекта является солнечная электростанция мощностью 10 кВт с инвертором Huawei, которая способствует энергоэффективности и снижению затрат.

 

Согласно полученным на данный момент результатам, вилла приносит годовой доход в размере приблизительно 50 000 евро, что делает эту недвижимость привлекательной инвестиционной возможностью с уже сформированным потенциалом дохода. При строительстве использовались только высококачественные материалы, а вилла была тщательно спроектирована в соответствии с высокими стандартами комфорта, роскоши и современного образа жизни.