Chorvatsko, Dalmátské pobřeží, Kastela, Kaštel Stari - Luxusní vila s bazénem

Prodává se moderně navržená a luxusně vybavená vila s bazénem, ​​která se nachází v klidném prostředí, ideální pro rodinný život nebo jako investice k turistickému pronájmu.

 

Vila má obytnou plochu 230 m² a nachází se na pozemku o rozloze 533 m². Rozkládá se na dvou podlažích a má tři ložnice, dvě koupelny a další toaletu. Vzdálenost od moře je přibližně 1,3 km. Architektonicky vyniká konzolovým balkonem s dřevěnými prvky v dolní části, který přispívá k modernímu a elegantnímu vzhledu nemovitosti. Velké prosklené plochy poskytují dostatek přirozeného světla a zdůrazňují současný design interiéru.

 

Součástí upravené zahrady je vyhřívaný bazén o rozloze 26 m², prostorná terasa a plně vybavená venkovní kuchyň s grilem (krbem), toaletou a všemi potřebnými kuchyňskými spotřebiči, ideální pro společenské akce a trávení času venku.

 

Vila je vybavena:
– podlahovým vytápěním v ložnicích a obývacím pokoji
– klimatizací ve všech pokojích včetně garáže
– TV-satelitním systémem
– inteligentním vstupním systémem a interkomem

 

Kuchyň je vybavena spotřebiči Bosch (řada 6), zatímco prádelna má pračku a sušičku. Byly instalovány vysoce kvalitní hliníkové truhlářské výrobky FEAL se zvedacím systémem a tepelně izolační fasádou (8 cm polystyren).

 

Vila má garáž, 5 venkovních parkovacích míst a další 2 kryté prostory. V ceně je také zahrnuta elektrická koloběžka jako další pohodlí pro každodenní mobilitu. Celý pozemek je kompletně oplocen s kontrolovaným přístupem branou a hlavními dveřmi, což zajišťuje vysokou úroveň soukromí a bezpečnosti. Zvláštní výhodou nemovitosti je 10 kWh solární elektrárna s měničem Huawei, která přispívá k energetické účinnosti a snižování nákladů.

 

Podle dosavadních výsledků generuje vila roční příjem přibližně 50 000 EUR, což z této nemovitosti činí atraktivní investiční příležitost s již zavedeným potenciálem příjmu. Při stavbě byly použity pouze vysoce kvalitní materiály a vila byla pečlivě navržena tak, aby splňovala vysoké standardy pohodlí, luxusu a moderního životního stylu.