Kroatia, Dalmatia kysten, Kastela, Kaštel Stari - Luksusvilla med basseng

En moderne designet og luksuriøst utstyrt villa med basseng er til salgs, beliggende i et fredelig miljø, ideelt for familieliv eller som en investering i turistutleie.

 

Villaen har 230 m² boareal og ligger på en tomt på 533 m². Den er fordelt over to etasjer og har tre soverom, to bad og et ekstra toalett. Avstanden fra sjøen er omtrent 1,3 km. Arkitektonisk sett skiller den seg ut med en utkraget balkong med treelementer i den nedre delen av huset, noe som bidrar til eiendommens moderne og elegante utseende. Store glassflater gir rikelig med naturlig lys og fremhever den moderne interiørdesignen.

 

Den anlagte hagen inkluderer et oppvarmet basseng på 26 m², en romslig terrasse og et fullt utstyrt utekjøkken med grill (peis), toalett og alle nødvendige kjøkkenapparater, ideelt for sosialisering og utendørs bruk.

 

Villaen er utstyrt med:
– gulvvarme på soverom og stue
– klimaanlegg i alle rom, inkludert garasjen
– TV-satellittsystem
– smart inngangssystem og intercom

 

Kjøkkenet er utstyrt med Bosch-apparater (serie 6), mens vaskerommet har vaskemaskin og tørketrommel. Høykvalitets FEAL-aluminiumssnekkerverk med løftesystem og en termisk isolasjonsfasade (8 cm polystyren) er installert.

 

Villaen har en garasje, 5 utendørs parkeringsplasser og ytterligere 2 overbygde plasser. En elektrisk sparkesykkel er også inkludert i prisen, som en ekstra bekvemmelighet for daglig mobilitet. Hele tomten er fullstendig inngjerdet, med kontrollert tilgang gjennom porten og hoveddøren, noe som sikrer et høyt nivå av privatliv og sikkerhet. En spesiell fordel med eiendommen er 10 kWh solkraftverket med en Huawei-inverter, som bidrar til energieffektivitet og kostnadsreduksjon.

 

Ifølge resultatene så langt genererer villaen en årlig inntekt på omtrent €50 000, noe som gjør denne eiendommen til en attraktiv investeringsmulighet med allerede etablert inntektspotensial. Kun materialer av høy kvalitet ble brukt under byggingen, og villaen er nøye designet for å møte høye standarder for komfort, luksus og en moderne livsstil.