Croatie, Côte de Dalmatie, Kastela, Kaštel Stari - Villa de luxe avec piscine

Cette villa moderne et luxueusement équipée avec piscine est à vendre. Située dans un environnement paisible, elle est idéale pour une vie de famille ou comme investissement locatif touristique.

 

La villa offre 230 m² de surface habitable sur un terrain de 533 m². Répartie sur deux niveaux, elle comprend trois chambres, deux salles de bains et un WC séparé. La mer se trouve à environ 1,3 km. Son architecture se distingue par un balcon en porte-à-faux orné d’éléments en bois, qui contribue à l’élégance et à la modernité de la propriété. De larges baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle et soulignent le design intérieur contemporain.

 

Le jardin paysager comprend une piscine chauffée de 26 m², une terrasse spacieuse et une cuisine d’été entièrement équipée avec barbecue (cheminée), WC et tous les appareils électroménagers nécessaires. Un espace idéal pour se détendre et profiter du plein air.

 

La villa est équipée de :
– chauffage au sol dans les chambres et le séjour
– climatisation dans toutes les pièces, y compris le garage
– système de télévision par satellite
– système d’entrée intelligent et interphone

 

La cuisine est équipée d’appareils Bosch (Série 6), tandis que la buanderie comprend un lave-linge et un sèche-linge. Des menuiseries en aluminium FEAL de haute qualité avec système de levage et une façade à isolation thermique (8 cm de polystyrène) ont été installées.

 

La villa dispose d’un garage, de 5 places de parking extérieures et de 2 places couvertes supplémentaires. Un scooter électrique est également inclus dans le prix, pour faciliter vos déplacements quotidiens. L’ensemble du terrain est entièrement clôturé, avec un accès contrôlé par le portail et la porte d’entrée, garantissant ainsi une intimité et une sécurité optimales. Un atout majeur de cette propriété est son installation solaire de 10 kWh avec onduleur Huawei, contribuant à son efficacité énergétique et à la réduction des coûts.

 

D’après les résultats obtenus jusqu’à présent, la villa génère un revenu annuel d’environ 50 000 €, ce qui en fait un investissement attractif avec un potentiel de revenus déjà établi. Seuls des matériaux de haute qualité ont été utilisés lors de sa construction, et la villa a été soigneusement conçue pour répondre aux plus hautes exigences en matière de confort, de luxe et de style de vie moderne.