Kroatien, Dalmatiens kust, Vodice - Landa första raden till havszonen R1

Landa första raden till havszonen R1 i Vodice. Marken ligger i ett attraktivt läge 10 m från en vacker klapperstensstrand.

Markens totala yta är 2 727 m2 och har formen av bokstaven T. Marken är belägen inom den ofärdiga delen av bebyggelsen (nybyggnad), i det område som är avsett för exploatering och landskapsplanering utanför bebyggelsen – i zon R1 – Sport- och rekreationszon – ŠPORT.

Det är tillåtet att bygga tillhörande anläggningar (utomhuspooler, catering, butiker, sanitetsanläggningar, duschar, stugor etc.).
oövertäckta lekplatser (basket, minifotboll etc.), förråd för sport- och fritidsutrustning med sanitära anläggningar, tillfälliga monterings-demonteringskonstruktioner och skärmtak samt lekplatser för barn.

När man bygger nya byggnader är det nödvändigt att följa
av följande villkor:
– paketets minsta yta är 1000 m2
– den högsta tillåtna konstruktionskoefficienten är kig=0,05
– den högsta tillåtna utnyttjandekoefficienten är kis=0,05
– den största planlösningen för en enskild byggnad kan vara max 50 m2
– terrasser, skärmtak, markiser, simbassänger upp till 100 m2, parkeringsplatser och lekplatser utan auditorium ingår inte i områdesbudgeten från föregående strecksats
– det maximala antalet våningar är en våning, upp till en maximal höjd av 4,0 m från den lägsta höjden av den slutligt anlagda terrängen vid den lägsta punkten intill byggnaden till takets krona
– tak kan vara platta eller lutande, lutande mellan 17º och 23º, täckta med medelhavspannor eller en hög med hängrännor
– tomten ska ha tillgång till ett trafikområde på min. 3 m bred, inklusive strandpromenaden.

Priset på marken är 300 e/m2.