Croatie, Côte de Dalmatie, Vodice - Atterrir au premier rang de la zone maritime R1

Atterrissez au premier rang de la zone maritime R1 à Vodice. Le terrain est situé dans un endroit attrayant à 10 m d’une belle plage de galets.

La superficie totale du terrain est de 2 727 m2 et a la forme de la lettre T. Le terrain est situé dans la partie inachevée de la colonie (nouvelle construction), dans la zone destinée au développement et à l’aménagement paysager à l’extérieur de la colonie – dans la zone R1 – zone de sports et de loisirs – ŠPORT.

La construction d’installations d’accompagnement (piscines extérieures, restauration, commerces, sanitaires, douches, cabines, etc.) est autorisée.
aires de jeux non couvertes (basket, mini-foot, etc.), stockage de matériel sportif et récréatif avec sanitaires, structures provisoires de montage-démontage et auvents, aires de jeux pour enfants.

Lors de la construction de nouveaux bâtiments, il est nécessaire de respecter
des conditions suivantes :
– la surface minimale de la parcelle est de 1000 m2
– le coefficient de construction maximum autorisé est kig=0.05
– le coefficient d’utilisation maximal autorisé est kis=0,05
– la plus grande projection de plan d’étage d’un bâtiment individuel peut être d’un maximum de 50 m2
– les terrasses, les auvents, les auvents, les piscines jusqu’à 100 m2, les parkings et les aires de jeux sans auditorium ne sont pas inclus dans le budget de surface du tiret précédent
– le nombre maximum d’étages est d’un étage, jusqu’à une hauteur maximale de 4,0 m depuis l’élévation la plus basse du terrain finalement aménagé au point le plus bas à côté du bâtiment jusqu’au sommet du toit
– les toits peuvent être plats ou inclinés, inclinés entre 17º et 23º, recouverts de tuiles méditerranéennes ou d’un tas de gouttières
– la parcelle doit avoir accès à une zone de circulation de min. 3 m de large, y compris la promenade côtière.

Le prix du terrain est de 300 e/m2.